僧多粥少!常州楼市房企联姻不断!

2017-11-13 15:57:13|来源:新浪房产
摘要| 11月8、9号的土拍还历历在目,本周又将迎来新一场土拍。越来越多的外地房企进驻到常州,不断为常州楼市注入新的血液。

  新浪乐居讯 11月8、9号的土拍还历历在目,本周又将迎来新一场土拍。越来越多的外地房企进驻到常州,不断为常州楼市注入新的血液。看如今的情形,土拍似乎并不能缓解土地市场僧多粥少的状况,在如今市场机遇和高风险并存的时代,合作开发渐渐多了起来。

  常州不乏有合作开发的经历,大家比较熟悉的雅居乐星河湾,早期由雅居乐和星河湾联合开发,后来因为种种原因星河湾撤资,该项目应该算是常州房企联姻的鼻祖。目前雅居乐星河湾雅三期11#楼剩20套左右大平层,均价12000元/㎡,户型面积315㎡。详情请咨询售楼处。雅居乐星河湾地理位置优越,出行便捷,有意在新北买改善型房源的可以看看。

 

  上半年首开的7区上东,也是由阳光100和凯尔集团携手合作。7区上东目前高层3#、5#楼剩89平余房在售,均价10700元/平。详情请咨询售楼处。

 

  目前常州确认合作的还有金科、保利和中梁、弘阳。金科今年拿下新常工院以东地块就已确定与保利合作,楼盘名叫金科保利北郡。金科保利·北郡预计12月24日首次开盘,主力户型面积97、117、125、144㎡。项目位于新北区新桥大街和新龙二路交界处、新常工院以东地块,占地面积50387㎡,建筑面积146551.4㎡。

 

  中梁在金坛拿地后携手弘阳广场打造中梁金坛壹号院。中梁·金坛壹号院已开盘,7#、8#楼高层,均价10000-12000元/㎡,9、10#楼洋房,9#楼备案价格10843-14194元/㎡,10#楼备案价格11371-14563元/㎡,28-33#楼别墅均价18000元/㎡。高层户型面积为100-145㎡,洋房户型面积为130-150㎡,别墅户型面积200-250㎡。详情请咨询售楼处。

 

  除此之外,碧桂园和百兴集团联合开发原百兴澜庭高层项目,案名于11月8号已经公布为碧桂园·百兴澜庭,吸引了常州和江阴多家主流媒体的关注。

 

  世界上没有无缘无故的爱。在土地资源日益稀缺的当下,合作开发是企业进一步发展的重要方式。合作开发可以取长补短优势互补,但是同时存在弊端,不仅仅利润分配的分歧,在开发建设和后期营销上定会产生各式各样的问题,可以说是有利有弊吧!但是对购房者来说,能买到集优点于一体的好房源才是最重要的!

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