2月9日,常州主城区5幅地块开启网络竞价,位于雕庄路两侧的3幅地块成功出让。最终,常州凤凰新城建设发展有限公司以总价6.2亿元将3幅地块收入囊中,楼面价为3466-5550元/平米。

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  编号JZX20180102:劳动东路北侧、雕庄路西侧(DN050104-01)地块,地块位于雕庄路以西,凤凰岛北路以南,顾家塘村以北,现状企业以东。出让面积20063平米,出让年限70年,1.80<容积率≤2.20 ,建筑限高≤60 总起始价为1.51亿元,起始楼面价3421元/平米。最终,地块成交价15300万元,折合楼面价3466元/平米。

  编号JZX20180103:劳动东路北侧、雕庄路东侧(DN050211-01)地块,地块位于雕庄路以东,凤凰岛北路以南,规划用地以北,现状企业以西。出让面积19081平米,出让年限70年,1.80<容积率≤2.20 ,建筑限高≤60 总起始价为2.3亿元,起始楼面价5479元/平米。最终,地块成交价23300万元,折合楼面价5550元/平米。

  编号JZX20180104:劳动东路北侧、雕庄路东侧(DN050211-03)地块,地块位于雕庄路以东,规划用地以南,劳动东路以北,规划河道以西。出让面积20087平米,出让年限70年,1.80<容积率≤2.20 ,建筑限高≤60 总起始价为2.41亿元,起始楼面价5454元/平米。最终,地块成交价24300万元,折合楼面价5499元/平米。

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  从地块规划来看,该区域有4幅地块,此次出让地块紧挨在一块。另一幅地块将于2月12日进行网络竞价。随着近年来凤凰新城板块启动了凤凰菱溪和田园牧歌等主题公园的规划建设,"三横九纵"路网骨架已基本形成,劳动东路、光华路、大明路、雕庄路等18条主次干道竣工通车。另外,地铁4号线也从这个区域经过;沿雕庄路往西南方向也有正衡中学天宁分校区以及雕庄中心小学,周围生活配套也相对成熟。

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  2017年凤凰新城板块为地块重点出让区,中海泰和之春北侧地块、新城九州钢材地块待开发,新城泰和之春目前正在热销中。局小分校、正衡等名校资源的入驻让板块价值增色不少。另外,光华路北侧、优胜路西侧地块等幼儿园规划地块也已成功出让。