2月12日,位于劳动东路北侧、雕庄路东侧(常峰化工DN050211-02)地块进行网络竞价,最终凤凰新城再次将此地块收入囊中,成交价为28600万元,楼面价为5528元/平米,溢价率仅为1%。至此,常峰化工4幅地块两部被常州凤凰新城建设有限公司以总价9.15亿元竞得。

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  编号:JZX20180206:劳动东路北侧、雕庄路东侧(DN050211-02)地块,该地块位于劳动东路北侧、雕庄路东侧,用地性质为二类居住用地,容积率R≤2.2,建筑密度≤35%,总用地面积23517平方米。最终,成交价为28600万元,楼面价为5528元/平米。

  编号JZX20180102:劳动东路北侧、雕庄路西侧(DN050104-01)地块,地块位于雕庄路以西,凤凰岛北路以南,顾家塘村以北,现状企业以东。出让面积20063平米,出让年限70年,1.80<容积率≤2.20 ,建筑限高≤60 总起始价为1.51亿元,起始楼面价3421元/平米。最终,地块成交价15300万元,折合楼面价3466元/平米。

  编号JZX20180103:劳动东路北侧、雕庄路东侧(DN050211-01)地块,地块位于雕庄路以东,凤凰岛北路以南,规划用地以北,现状企业以西。出让面积19081平米,出让年限70年,1.80<容积率≤2.20 ,建筑限高≤60 总起始价为2.3亿元,起始楼面价5479元/平米。最终,地块成交价23300万元,折合楼面价5550元/平米。

  编号JZX20180104:劳动东路北侧、雕庄路东侧(DN050211-03)地块,地块位于雕庄路以东,规划用地以南,劳动东路以北,规划河道以西。出让面积20087平米,出让年限70年,1.80<容积率≤2.20 ,建筑限高≤60 总起始价为2.41亿元,起始楼面价5454元/平米。最终,地块成交价24300万元,折合楼面价5499元/平米。

  2017年凤凰新城板块为地块重点出让区,中海泰和之春北侧地块、新城九州钢材地块待开发,新城泰和之春目前正在热销中。局小分校、正衡等名校资源的入驻让板块价值增色不少。据了解,此4幅地块为融资用途。

  此外,2月12日还有一副商务用地以及春江镇3幅商业地块成功出让。东至规划西林小学、南至中吴大道、西至华兴路、北至常州市西林实验学校地块被常州创源建设有限公司以4900万元竞得。春江镇商业地块都被常州新港经济发展有限公司近乎底价的价格竞得,总价为6390万元。