近日,武进再次以限价+竞配人才公寓面积的形式挂牌出让一宗宅地,地块位于武进金东方颐养园西侧,限价10.8亿元,限定楼面价为7498元/平米。

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  武进区延政大道南侧,牛溪路西侧,占地65474平方米,容积率≤2.20,建筑密度≤30%,70年产权,起拍价79000万元。起始楼面价5484元/平米。竞拍要求在出让地块竞价达到最高限价后,转为现场竞争人才公寓建筑面积,竞拍面积最大者为竞得人,人才公寓须无偿移交政府(人才公寓起报面积200㎡,增加幅度为200㎡或其整数倍) 。

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  从地图上看,地块位于武进金东方颐养园西侧,附近有招商花园城、红星国际广场等多个楼盘在售。此外,离淹城公园、西太湖风景区较近。交通方面,延政大道主干道以及龙江高架贯通全城,还是较为方便。房价方面,招商花园城和红星国际广场加推新房源都将在9500元/平米左右。

2地块规划

  此外根据规划要求,地块内需配套一处建筑面积不小于200㎡的社区居委会; 一处建筑面 积不小于400㎡的基层社区服务站; 一处建筑面积不小于200㎡的基层社区居家养老服务站; 一处建筑面积不小于350㎡的社区卫生服务站; 一 处建筑面积不小于600㎡的基层文化设施; 一处建筑面积不小于50㎡的公厕;地块内需设置建筑面积不低于50㎡的邮政服务场所。

  作为今年武进出让的第二幅限价地,地理位置上稍逊于淹城南地块,但随着西太湖板块的飞速提升发展,该地块价值潜力还是不错。