8月3日,常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让4幅地块,分别为丁香路南侧、玫瑰路东侧地块,横塘河东路东侧、新堂北路北侧地块,棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块,新堂北路南侧、新一路西侧地块。其中,丁香路南侧、玫瑰路东侧地块和棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块都设定最高限价,采用限价+人才公寓竞配方式竞拍,另外两幅地块分别为商服地块以及公共服务地块,因此不设限价,实行价高者得。


  丁香路南侧、玫瑰路东侧地块

  编号:JZX20181601

  地块位于钟楼区北港街道,东至城西道路四十、南至城西道路七、西至玫瑰路、北至丁香路。用地性质为商住用地,容积率1.0<R≤2.2,建筑密度≤30%,建筑高度≤80米,出让面积为51424平方米。地块起拍价为78000万元,起始楼面价为6895元/平米,地块最高限价为154000万元,限定楼面价为13612元/平米。

      地块内规划配套一座建筑面积不少于5730㎡、用地不少于7560㎡的幼儿园,与住宅、公建同步实施,须布置在地块东南角并设置独立出入口,且应在幼儿园主要出入口设置疏散广场。

      棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块

  编号:JZX20181603

  棕榈路南侧、玉龙南路西侧地块位于钟楼区北港街道,东至玉龙南路、南至童子河东路、北至棕榈路。用地性质为商住用地,容积率1.0<R≤2.2,建筑密度≤30%,建筑高度≤80米,出让面积为64764平方米。地块起拍价为98000万元,起始楼面价为6778元/平米,地块最高限价为194000万元,限定楼面价为13616元/平米。

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  两幅地块位于钟楼新城板块,且位置距离较近,享有同等的资源和配套。板块内常州市一院钟楼分院、常州市第五中学、觅小钟楼校区冠英实验小学、北郊中学钟楼分校、明德中学均在地块周边,且新五中,觅小钟楼分校、北郊钟楼分校,三所学校联合组建成了12年一贯制学校——南师大常州实验学校,教育资源非常丰富,属于实在的学区房地块。周边还坐拥梧桐苑、枫逸人家、御源林城、景瑞曦城等成熟居住区。从地块可快速到达宝龙广场、青枫公园、钟楼区政府、通过玉龙路以及东侧龙江高架可以贯穿城市,交通方便。

       丁香路地块与雅居乐·路劲·棠颂一路之隔,目前棠颂售楼处已经公开,下半年年将入市。区域内除棠颂项目,还有梧桐香郡、宝龙广场公寓有新房源在售。由于地铁2号线规划建设,以及教育资源的落户,青枫板块目前是钟楼的重点发展居住板块。二手房价,景瑞曦城14816元/平米,雨润城17000元/平米,且后期还有综合体规划。

  横塘河东路东侧、新堂北路北侧地块

  编号:JZX20181602

  用地性质为商服用地,容积率R≤2.5,建筑密度≤35%,建筑高度≤50米,出让面积为14670平方米。地块起拍价为9900万元,起始楼面价为2699元/平米。

  

  新堂北路南侧、新一路西侧地块

  编号:JZX20181604

  用地性质为公共管理与公共服务用地,容积率R≤2.0,建筑密度≤30%,建筑高度≤50米,出让面积为4919平方米。地块起拍价为3000万元,起始楼面价为3049元/平米。