白驹过隙,转眼已进入金秋9月。

  在过去的8个月里,常州楼市持续高温,购房者有欢喜,有忧愁。

  今天,多的不谈,就看看这8个月里,常州的房价发生了怎样的变化?

  就全市房价来说,1月常州市区商品住宅成交均价12700元/㎡,8月常州全市商品住宅成交均价为13933元/㎡,上涨1233元/㎡。(数据来源:克而瑞常州房产测评网)

  天宁区房价涨幅最大,上涨2482元/㎡

  从各区房价数据来看,在过去的8个月里,除金坛外,常州各区房价都有所上涨,且涨幅不小,3区涨幅超过2000元/㎡。其中,天宁区房价涨幅最大,上涨2482元/㎡;其次是武进区,房价上涨2344元㎡;接下来是新北区,房价上涨2250元/㎡;钟楼区上涨1700元/㎡;溧阳房价基本持平,仅上涨125元/㎡;房价下滑的区域是金坛,下跌3426元/㎡。

  板块房价涨多跌少

  再从各区域板块来看,除各个板块房价下跌以外,大多数板块房价还是上涨的。据不完全统计,在有新房成交的板块中,房价上涨的板块有15个,房价下跌的板块有8个,部分板块数据不完整不做对比。

  其中,上涨幅度最大的板块是戚墅堰板块,上涨了7653元/㎡,主要是因为板块内一些别墅项目在8月出售,使得板块房价发生结构性上涨。

  另外,除了受高端楼盘成交拉高均价,大部分热门板块房价,房价都是上涨的。像武进区的湖塘老城区板块、武进高新区板块、戚墅堰板块,新北区的飞龙板块、薛家板块、新龙板块,天宁区的凤凰新城板块、青龙板块,钟楼区的清潭路板块等等,房价均有不小幅度的上涨。