11月,常州金坛共有11幅地块出让,总计出让面积381750平方米,总起始出让价为78356.86万元。其中8幅宅地,总出让面积327740平方米,总起始出让价为70387.5万元。

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  金坛万科南宅地挂牌 滨湖新城再上“热搜”

  11月挂牌地块中,滨湖新城再挂一宗宅地,其余4幅地块位于茅山景区,3幅地块位于儒林镇。滨湖新城宅地位于金坛万科南,即华科园科教路南中兴路西侧地块。

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  华科园科教路南中兴路西侧地块位于金坛科教路南侧、中兴路西侧、晨风集团东侧。占地54060平米,商住地块,1<容积率<1.50,建筑密度<45%,绿化率≥30%,出让年限为70年,起拍价为9730.8万元,起始楼面价为1200元/平米。竞拍时间为2018年11月21日15时。

  该地块位于滨湖新城板块内,目前该板块内各项配套已日益成熟,不仅拥有华罗庚实验学校新城分校、金沙中学、图书馆、规划馆、博物馆等科教资源,更难得的是,它还配有诸多生态资源,譬如钱资荡湖生态湿地公园、愚池公园、金沙湖公园等等。

  地块具体位于金坛大道以南,金坛万科地块南侧。目前,滨湖新城已经有多家房企进入,集合了新城金郡、中梁金坛壹号院、保利紫荆公馆、恒大悦府、金坛碧桂园、金坛吾悦广场、中景尚海城等多个项目楼盘。在售房源基本以精装产品为主,均价在14000-14500元/平米左右。

  此外,滨湖新城3幅商业地块出让,分别为鑫城大道北侧金湖路东侧地块一、鑫城大道北侧金湖路东侧地块二以及汇贤路东侧金桂路北侧地块,总占地面积为总占地面积为54010平米,总起拍价为7969.36万元,起拍楼面价为545-900元/平米。

  茅山景区22.6万方宅地待拍 或建低密度高端住宅

  茅山景区挂碍地块含4幅住宅地块,总出让面积为226070平米,1<容积率<1.20,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,出让年限为70年.总起始价为17807.7元/平米,起拍楼面价为624-682元/平米。

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  该地块地处茅山风景区板块,访仙路是直通著名旅游景区东方盐湖城的主要干道,这4幅地块距离东方盐湖城较近,且位于盐湖城的东南侧,相隔一条访仙路。

  目前板块内,主要雅居乐山湖城在售,均价为21000元/平米。出让地块从容积率来看,未来也将规划为低密度洋房或别墅产品。

  儒林镇三幅宅地底价拍出

  11月7日,金坛成交3宗地块,成交面积47610㎡,成交金额42849万元,均由江苏金东投资发展有限公司竞得。

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  三幅地块位于儒林镇,分别为儒林镇长荡湖东侧大涪山北侧地块、儒林镇常溧公路东侧儒林镇府西南侧地块、儒林镇金宜公路西侧常溧高速北侧地块。