主编荐房： 常州楼市年末“翘尾” 返乡抄底正当时

  2012年接近收尾，全国房地产市场却呈现一片繁荣的景象。从近期的成交数据上看，不管是成交量和成交均价都有所上升，尽管政府一再强调坚持调控不动摇，但似乎并不能阻止楼市“翘尾”，许多开发商更是在年底亮出了“年末促销”底牌集中放量，无疑给冬季的楼市添了一把火。

  临近春节又将迎来一批大的返乡潮，特别是在北上深广等一线城市打拼的游子们会感慨：房价太高，物价太贵，生活压力太大！在这样的情况下，工资却久不见涨，即使省吃俭用，收入的步伐却总赶不上房价的上涨……，“返乡置业”无疑是不错的选择。今天我就给即将返乡置业的购房者推荐景瑞望府和恒大翡翠华庭。

  我的荐房关键词：折扣优惠大 交通便捷 户型多样

  推荐楼盘一：景瑞望府（楼盘 论坛 相册 资讯）

  项目动态：推出存5千抵8万特惠计划，8号楼加推热销。目前还推出了岁末钜惠四重大礼：1、现金大礼包：已成交老客户(以签约为准)带新客户来成交，可享受现金大礼包奖励。 2、岁末双人国外游：圣诞、元旦期间，更将抽取部分景瑞望府业主赢得“国外双人游”大礼。3、法式会所免费体验：元旦前，凡望府签约客户可全天24小时 免费预约、畅享望府5000㎡会所一切设施。4、亲临鉴赏景瑞筑品。

景瑞望府效果图

  选择理由：

  项目优势：

  1、龙锦路与永宁路交汇处，毗邻常州市政府和天宁区政府，交通优势凸显。有10路、14路、31路、53路，47路和H1途径项目。

  2、是景瑞地产在常州开发的第三个项目，之前已经交付入住的项目具备较好的口碑。

  3、景瑞•望府102-230㎡可拓展超级户型，近30㎡附加精装空间，创造100%的超高得房率。拥有4米主卧开间、7米景观阳台、3米奢适层高。

  4、精装房项目，省去装修的麻烦。

  5、南北向楼间距超过50米，拥有较好的采光。

  6、小区绿化率达40%，园区约2万方的中央景观带，东西向全常州最长的420米社区水景轴线，成就常州最雅致的滨水花园社区。

  不足之处：

  1、 周围都是新建小区，自身相关配套都稍有欠缺。

  2、 物业费2.6元/平，相对较高。

  推荐楼盘二：恒大翡翠华庭（楼盘 论坛 相册 资讯）

  项目动态：首期将推售4、5、6号楼共计263套房源，83-138方湖景美宅6480元/平起，并含1500元/平精装，售楼处已正式开放，预计近期将开放样板房。

恒大翡翠华庭效果图

  选择理由：

  项目优势：

  1、 是恒大在常州第一个项目，品牌开发商在行业中具有较高的品质和口碑。

  2、 恒大翡翠华庭位于武进中心城区，东接星火路，西临降子路，南靠长虹路，北至虹北路，2路，78路，80路，H3等多条公交线路经过本项目。临近高架，往来南北都交方便。

  3、 据了解，项目首期开盘6480元/平起，并含1500元/平精装，这个价格买精装还是非常诱人。

  4、 旁边临近又一城商业广场以及大润发超市，商业配合富足。

  5、 物业是恒大自持物业恒大金碧物业。

  不足之处：

  1、 容积率3.5呢，太高了，比一般小区都要高。

  2、 户型设计不是特别理想，房间都相对较小，而客厅和餐厅都处在对角线的位置。

  3、 入住相对较晚要到2014年。