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冷热分化!5+2,下周7宗熔断地将现场摇号
来源:乐居买房2021-09-11 10:08:37

  9月10日下午,常州第二批双限地土拍线上竞拍正式收官。

  最终,5宗经营性宅地和2幅回购地块触顶熔断,将于9月15日下午现场摇号确定最后的竞得人。

  另外,罗溪星光城南侧地块因无人竞价而遭遇流拍。

  嘉凯城地块、金东方西侧地块以及两幅安置地块成功出让,中梁、路劲成功拿地。

下周7宗熔断地将现场摇号下周7宗熔断地将现场摇号

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  中梁、路劲成功拿地

  ①、孟河的嘉凯城地块:出让总用地面积:32966 ㎡。容积率:>1.0 且≤1.8;常州梁宏置业有限公司(中梁)以3.7亿元竞得该地块,楼面价6235元/㎡,溢价率1%。

  ②、武进金东方西侧地块:占地59865㎡,容积率: ≤2.0且>1.0;最终,地块由路劲以11.27亿元竞得该地块,成交楼面价9413元/㎡,溢价率为2%。

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  2+2,新增4幅熔断地块-9.15下午摇号

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  ①、奔牛星光城南地块:位于常州市新北区奔牛镇,占地:40046 ㎡。容积率:>1.0 且≤2.2;

  地块最高限价57100万元,最高限定楼面价6477元/㎡,可售毛坯住宅限价15700元/㎡。

  ②、清英外国语西侧地块:占地38892㎡。容积率: ≤1.8且>1.0;地块最高限价8.83亿元,最高限定楼面价12615元/㎡,可售毛坯住宅限价23000元/㎡。

  ③、经开区漕上路南侧、东城路西侧地块:地块位于经开区丁堰街道,占地面积:58216 ㎡,容积率: ≤2.5 且>1.0。地块最高限价为33600万元,最高限制楼面价为2309元/㎡,地块住宅回购价为6800元/㎡。

  ④、嫩江路以北、云台山路以东:位于新北高铁新城板块,出让总用地面积:159653 ㎡。容积率: ≤2.2 且>1.0。地块最高限价为75760万元,最高限制楼面价为2157元/㎡.地块住宅回购价为6800元/㎡。

  另外,9月10日土拍中,一幅地块流拍,另外两幅安置地块成功拍出。

  ①横塘河东路东侧、青龙西路北侧:地块是常州市天宁区青龙街道办事处定向商品房安置地块,主要用于地块拆迁安置。本地块规划住宅户型原则上应为建筑面积90㎡、130㎡、150㎡,占比60%、28%、12%。地块回购价为6000元/㎡。

  最终,弘儒以13800万元竞得该地块,楼面价2067元/㎡,溢价率1%。

  ②、新堂北路南侧、庙湾村西路东侧:占地12014㎡,商住用地,容积率:1.0-1.3。住宅户型要求85㎡、110㎡、125㎡、140㎡。

  最终,运河南岸以6460万元竞得,楼面价4136元/平米,溢价率2%

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  目前,网拍已全部结束,7宗土地将于9月15日进行现场摇号,乐居将第一时间发布成交信息,敬请关注!

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