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  项目概述：地处常州市中心城区，距地铁1号线2公里，将推出3#楼，建面约215㎡-230㎡天空墅。

  适合人群：均价3万/㎡，且都是大户型，因此适合收入较高、有改善需求的购房者。

  地段描述：位于常州老城区板块，配套完善

  区域概述：

新城荣盛天翌位于常州天宁区

天宁区，隶属常州市中心城区。整体分为了人文老城，凤凰新城，天宁新城和生态绿镇郑陆镇，常住人口约64万。拥有文笔塔、红梅公园、东坡公园、青果巷、篦箕巷、前后北岸等常州重要的历史人文景点。唯一拥有地铁1号线、2号线区域，且常州最大的地铁线交汇点文化宫站点位于天宁。

另外，天宁在教育资源也非常优厚，局小、博小、解小等常州优质重点小学都在天宁，首屈一指的公办中学24中也在天宁，市一中、省常中等一流高中都在这个区域。

2021依旧将东扩融合作为“一号工程”，全面拉开“三城一镇”发展框架，天宁仍将加速发展。

  板块概述：

新城荣盛天翌位于天宁区朝阳板块。

朝阳板块是天宁老城区板块，整体交通便利，医疗、教育等配套完善，老小区众多，社区氛围浓重。未来，规划地铁6号线途径该板块设置朝阳站点，使得板块通达其他各区更为方便。

近几年，朝阳板块出让多幅地块，因靠近市中心整体地价偏高，后期新房开发基本上走高端路线，在户型设计上以中大户型为主，在装修情况上，也以精装楼盘居多。

  特色描述：大面积户型定位，装修品质尚佳

  产品特色概述：

新城荣盛天翌位于天宁老城核心区，整体规划建面约143-230㎡高层带装修住宅。规划宗占地面积约9万㎡，其中建筑面积约6万㎡，共231户。小区容积率1.6，绿化率62%。

周边2公里拥有多个商业综合体，1公里有地铁1号两个站点，交通配套优势优越。

天翌在设计用料上采用了大批量木饰面、石材干挂及金属线条搭配，装修品质较为不错。该项目中197㎡的户型规划设计约7.5m的客厅面宽、而170㎡户型配备了“多功能餐厅”，整体户型设计方正、功能性很强。

  户型亮点：大户型产品空间充足，格局方正

  楼盘户型：天空宅A 辰光

  户型描述：

新城荣盛天翌将推出3#楼，建面约215㎡-230㎡天空墅。

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高。各个空间户型方正，方便室内家具布置；

客餐厅为开放式设计，客餐厅挑高约6.3米，同时还有一个约12.1米的L型挑高转角阳台；从视觉上看，本就足够的大的空间更加开阔，开放的同时有利于全屋的通风。

主卧面积有48㎡，要知道15㎡的空间其实就足够做一个宽敞的卧室了。可见48㎡的空间使得整个房间开阔无比，活动自如。

  出行描述：邻近地铁1号线，6号线规划中

  轨道交通：

新城荣盛天翌周边2公里范围内有地铁1号线，规划地铁6号线。通过地铁1号线同济桥站可以通达常州火车站或常州北站等。

  公共交通：

新城荣盛天翌周边2公里范围内有朝阳桥站、东坡公园等多个公交站台，途径公交有

33路、55路、B12、16路等多条公交线路。从小王家村公交站乘坐33路经过2站可到达张太雷纪念馆，经过7站可到达第一医院。

  自驾：

新城荣盛天翌地处劳动东路和龙游路交汇处。龙游路向西五个街区可到中吴大道。向北可到达常州火车站，交通路网比较发达，由于在城区位置，车辆较多，早晚高峰出行会有堵车情况。

  配套描述：中心地带配套丰富且成熟

  教育配套：

新城荣盛天翌周边3公里范围内有3所幼儿园分别是，朝阳第二幼儿园、丽华第二幼儿园以及南侧规划1所幼儿园。有3所中学：正衡中学、丽华中学、二十四中，另外有3所高中：分别是田家炳高级中学、第一中学、江苏省常州高级中学。

　医疗配套：

新城荣盛天翌周边3公里范围内有常州市中医院、第二人民医院以及第一人民医院。

  其他配套：

新城荣盛天翌所在的朝阳板块靠近市中心，在其周边3公里范围内有九洲新世界、吾悦国际、购物中心等多个商业综合体，另外在其西侧2公里范围有地铁1号线、2号线交汇站点，经地铁可通达常州武进、常州钟楼青枫公园以及新北常州北站高铁站等地方。

  价格描述：同区域中，该项目单价较高。

  价格现状：

新城荣盛天翌目前在售均价是3万元/㎡，主要的户型是143㎡、166㎡、197㎡等几种，整体户型偏大，因此总价也比较高，目前常州主城带装修的高层住宅在售价基本在25000元/㎡起，因此天翌对于全城的高层精装住宅新房源来说，价格也是偏高的。

但目前常州的地价持续攀升， 因此3万元/㎡+的在售楼盘在市场上也越来越多，在豪宅市场房源产品、配置规划却是买房人更多考虑的问题。天翌所在朝阳板块通达市中心仅1.5公里，老小区众多，而板块在售新盘不多，虽然价格较高，但销售情况还是非常不错。

  价格潜力：

新城荣盛天翌周边3公里范围成熟的生活配套，强大且密集的商业圈，丰富的教育资源，地铁1号线在其西侧，整体地理位置优越，市中心新房房源稀缺，具备一定的升值空间。

随着未来地铁6号线规划落地，该区域交通优势将再次提升。且天翌在产品规划上还是有一定的稀缺性，户型设计上拥有7.5米的客厅宽度、6.3米挑高，在常州目前的豪宅项目中还是具备相当的竞争优势。

  项目亮点：

大品牌开发、质量有保障

新城荣盛天翌是由新城控股与荣盛发展联合开发。均在常州深耕多年，品质可以保障。

地处中心城区，配套充足

新城荣盛天翌位于常州市中心城区，周边配套充足，各方面都能满足生活所需，且交通也很便利。

物业服务质量优质

物业服务是新城悦物业并融合“荷兰国际管家学院”的服务体系，整体物业服务更为优质。