项目概述：地处金坛滨湖新城板块，邻近规划的地铁7号线和S1常金线，或首推143㎡、163㎡、185㎡改善户型。
适合人群：紧靠金坛钱资湖，适合喜爱湖居生活的改善型购房者。
地段描述：滨湖新城，重点规划区域
区域概述：儒辰辰汐位于金坛滨湖新城板块。
金坛是长三角具有特色的山水生态城市，自2015年撤县划区后，发展大规模提速，交通、医疗、经济等各个方面都进一步与常州主城融合。特别是房地产市场，随着金坛土地市场的活跃，不少品牌房企相继入驻，由本土房企主导的市场向品牌房企主导的市场转变。
板块概述：
2016年8月，金坛区政府整体搬迁至滨湖新城。随着金坛“东扩南移”战略和“常金一体化”的稳步推进，滨湖新城成为了承接老城区功能转移和城市功能提升的重要平台。
在交通路网上，金武快速路全线贯通，并与常州市区高架无缝对接，实现了“常金半小时经济圈”，促成了金坛与常州其他行政区的有效融合。生态资源上，这里有着3700亩的生态水域，并将围绕钱资荡营建生态公园，绝对是真正意义上的“城市后花园”。而在医疗、商业、教育、商务等众多与日常生活息息相关的配套，板块也是已有所成：图书馆、规划馆、段玉裁中小学、华罗庚中学滨湖校区、第一人民医院、钱资湖湿地公园、河海大学金坛校区……
特色描述：豪宅定位，生态环境较好
产品特色概述：
儒辰辰汐，由全国知名房企儒辰地产倾力打造，以TOP级辰系作品占位于金坛钱资湖畔，拟建14幢9-11层的湖景洋房。以1.5容积率缔造建面约143-185㎡极幕大平层户型，拥享【钱资湖+钱资湖湿地公园】稀贵资源及1公里烫金生活圈，打造长三角难得一见的滨湖高端生活区。
户型亮点：四开间朝南，大横厅+双套房。
楼盘户型：大平层185㎡户型
户型描述：
建面约185㎡的四房两厅三卫，一梯一户设计，拥有独立的入户空间。四开间朝南，动静分离。客厅采用大横厅设计，面宽约7.2米，连接南向同宽大阳台，采光通风丝毫不用担心。厨房一旁就是独立的餐厅，北侧近乎一整面的玻璃窗，确保室内通透。
而双套房设计也本户型的亮点，两个套房一东一西分布，即便是生物钟不同步，也可以做到互不打扰。东侧卧室，飘窗+起居室+衣帽间+独立的卫生间。主卧卫生间配备了双台盆，淋浴间+浴缸双模式！“看似是一个洗手间，实则是两个。”西侧卧室配备洗手间+起居室，可以作为父母房，方便、隐私性强。
出行描述：地铁正在规划中，未来更便捷
轨道交通：
儒辰辰汐3公里范围内有规划地铁7号线和S1常金线。乘坐地铁7号线在科教城北上车，经过5站可到达清凉寺，再过4站可到达常州火车站。
公共交通：
儒辰辰汐1公里内有钱资湖公园、润澳大酒店、江南银行、金坛大道华阳南路、钱资湖大道群贤路等公交路点，途径公交路有：112、114、238、234路等多条公交路线。在钱资湖公园上车乘坐234路向北经过8站可到达金坛客运站，向南12站可到达儒林客运站。
自驾：
儒辰辰汐位于钱资湖大道南侧、新城路西侧，近距离可抵达金坛城市主干道金坛大道，轻松通达金坛各处；另外，金坛大道东向沿伸即为金武快速路，直通常州武进区。日常道路状况良好，通车较快。
配套描述：配套不多，但能满足生活所需
教育配套：
儒辰辰汐3公里范围内有华罗庚中学（滨湖校区）、华罗庚实验学校（新城分校）、金沙高中等。
医疗配套：
儒辰辰汐周边3公里范围内有金坛一院、金坛二院、金沙医院，另外5公里范围内有金坛中医院。
其他配套：
儒辰辰汐南侧即为钱资湖湿地公园，北向2公里内的大型综合商业体新城吾悦广场，还有即将开业的爱琴海购物公园。
价格描述：与主城区比较，具有价格优势
价格现状：
目前儒辰辰汐还没有首开，但土地成交楼面价13546元/㎡，项目整体也定位高端，以低密洋房为主，预计售价将高于区域内楼盘。
周边新盘有奥山·悦湖新著、乾亨当代府等，奥山·悦湖新著的在售均价约16000元/㎡，而乾亨当代府前期房源已售完，后期房源待推。
价格潜力：
金坛是因不受限售4年新政影响，房价相对主城区来说偏低，是目前常州的购房热门区域。地价攀升也一定程度影响力房价，相对于主城区近2万元/㎡起的高层房价，金坛房价还有上行空间。
但由于儒辰辰汐的地价高企，且周边有同性质的湖景洋房社区，定价空间相对较小。而从儒辰辰汐整体项目配置来看，产品力还是非常不错的，或吸引金坛深度改善购房者置业。
项目亮点：
教育资源较为丰富
儒辰辰汐东侧靠近华罗庚实验学校、河海大学，教育资源还是非常丰富，可以满足业主未来全龄段的教育需求。
低密生态 低密洋房
儒辰辰汐紧邻金坛钱资湖，主打大面积洋房， 1.5低密住区+大平层+湖居洋房满足深度改善购房者置业需求。
楼盘点评
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