据乐居买房统计,常州3月份共4幅地块将进行网络竞拍,总出让面积201480平方米(折合302亩),总起拍价18.01亿元。其中包含武进3幅宅地、溧阳1幅宅地。
从主城区来看,3月份仅武进3幅地块待拍,其中2幅为2月份推迟竞拍地块。相比于去年同期,出让面积和起拍金额都有所下降。究其原因主要还是受疫情影响,整体推地节奏都相对放缓。但今年3月待拍地块的起始楼面价整体高于前几年起拍地价水平。
此外,高新区和牛塘镇两幅宅地都涉及部分房源回购,总回购面积为60340平米,回购价均为7000元/㎡。
武进区湖塘镇武宜北路西侧,聚湖东路北侧地块:
地块位于绿地峰云汇北侧,地块出让面积40087㎡,容积率大于1.0小于等于1.5,起始价57100万元,折合起始楼面价9496元/㎡。竞拍时间为2020年3月11日下午14:00。
武进区牛塘镇童子河南路南侧,东龙路西侧地块
常州302亩地总起拍价18.01亿
牛塘镇童子河南路南侧,东龙路西侧地块位于南运河东侧,地块出让面积55052㎡,容积率大于1.0小于等于2.2,起始价66100万元,折合起始楼面价5458元/㎡。竞拍时间为2020年3月11日下午15:00。
根据出让文件,竞得人需提供不小于18300平方米定销商品房由江苏武进经济发展集团有限公司回购,回购均价为建筑面积7000元/㎡,用于拆迁安置。
武进高新区阳湖西路南侧,龙江南路东侧地块
该地块位于高新区阳湖西路南侧,龙江南路东侧,占地面积68563㎡,最大容积率2.0,建面约137126㎡,起拍总价为48400万元,起始楼面价3530元/平米,将于3月13日15:00正式开拍!
根据规划要求,该地块的土地竞得人所开发的商品住宅中不小于42040㎡由武进国家高新技术开发区管委会回购,回购价为建筑面积7000元/㎡,由武进国家高新技术产业开发区管委按照政策用于引进相关技术人才。
溧阳市竹箦镇华胥路以南、永泰大道以东1#地块
(图片来源于网络)
地块位于溧阳市竹箦镇,北至华胥路,西至永泰大道,南至隆兴路。出让面积:37777.5㎡,规划用地性质:住宅,容积率:1.0≤R≤1.60,地块起拍价为8500万元。起拍楼面地价:1406元/㎡。
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