2月,受新冠疫情影响,20日开始房企才陆续复工,且项目售楼处由线下纷纷转投线上,故而市场存量大半月呈现0供应,成交同样近乎“放空”。二手房市场也同样,由于房地产中介线下带看业务暂停,成交同样近乎“停摆”;
(数据来源:金刚石)
据金刚石数据统计,常州2月份主城区新建商品住宅成交784套,成交面积96947.15平米,成交均价在16875元/㎡。其中,天宁区成交102套,成交面积13569.05平米。钟楼区成交168套,成交面积21537.25平米,新北区成交174套,成交面积21491.11平米,,武进区成交340套,成交面积40319.74平米。
(数据来源:金刚石)
从成交排行来讲,常州2月份成交套数排行top10为嘉宏九里晴川、孟河嘉宏MOOCstar星光城、旷达福源、中南红玺台,牡丹水岸首府、湖山颐舍、美的世茂云筑、美的金科公园天下、晋陵文锦、绿地名墩道。其中,嘉宏九里晴川以月成交41套摘得套数成交排行榜榜首位置,同时她也以4687.43平米成为本月成交面积最高的项目。此外,中南红熙台以0.67亿摘得金额成交排行榜榜首位置。
(数据来源:金刚石)
供应来说,2月份常州共9个项目领取预售,其中住宅项目为7个。全市共新增商品住宅643套,预售面积为87089.61平米,主城区新增570套住宅预售,预售面积为74849.77平米。其中,位于龙湖原山南侧的嘉宏印山风华为首次获准预售,本次领取预售13#、14#共40套房源,其中住宅房源为34套,预售面积为5929.48平米。
2月份获准预售项目明细
从企业排行来看,金刚石数据显示,新城、碧桂园、黑牡丹、嘉宏、九洲、美的等房企依然是市场成交主力。其中新城成交1.32亿,碧桂园1.19亿,黑牡丹0.94亿分别占据房企月度成交top3。
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