永宁欧尚斜对面！杨班村地块即将挂牌，起拍价或突破1.1w/平
来源：乐居买房2020-03-07 07:58:59
近期，常州市中心城区又将推出一宗优质商住地块，拟于近期挂牌，即飞龙东路东侧，北塘河路南侧（杨班村地块）。
地块详情如下：
地块基本情况：天宁区红梅街道，东至翠竹新村、南至永宁花园、西至飞龙东路、北至北塘河路。出让面积18亩。
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地块信息
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地块规划图
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（控规图）
主要用地性质为居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。
周边配套
l 交通
地块位于红梅北环板块，西侧为城市主干道飞龙东路，飞龙东路往西，可直通钟楼，往东连接东方路，贯穿整个天宁，直通经开区。区域内公共交通十分方便，地铁1号线翠竹站，距离仅200多米，步行3分钟即可到达。常州站直线距离不到1公里。
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（遥感影像图）
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航拍图
l 教育
地块周边2公里范围内，共有常州市机关幼儿园分园、翠竹新村小学、北环小学、常州市第三中学、常州市第二实验小学、二十四中天宁分校等多所学校，满足从幼儿园到高中各个阶段的教育需求。
l 商业
地块周边2公里范围内，便有红星美凯龙、红梅假日广场、乐天玛特、大润发、麦德龙等多个大型商场，离南大街商业圈也仅有3公里。
l 医疗
距武进人民医院不到1公里。第一人民医院、904医院、红梅医院也均3公里范围内，医疗资源便利。
l 人文生态
地块往北1公里，即可到达文化广场、奥体中心、大剧院等，文化广场预计今年开业；往南3公里不到，便可到达红梅公园。
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地块周边已拍出地块信息
综合交通、教育、医疗等多方面资源，该地块地段优势显著，该板块也是中心城区土拍市场竞争激烈的地段，2018年成交的常高际北侧地块、南侧地块，水投1号地块楼面价就已达10000元/平方米以上。2019年板块内未出让新地块，随着该地块的入市为板块土地市场注入新活力。目前区域内在售楼盘有花语江南、德信佳源君宸府、旭辉铂悦天宁，均为高端楼盘，均价23000-25000元/平方米（精装）。
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