4月10日，位于天宁区红梅街道杨板村地块将进行网络竞拍。地块总起拍价为2.65亿元，起拍楼面价为11256元/㎡。
最终，地块成交价：4.66亿，楼面价：19793元/㎡，溢价率：76%，拿地房企：德商
德商以4.66亿拍得常州新地王
德商以4.66亿拍得常州新地王
德商以4.66亿拍得常州新地王
这是常州第14幅万元地块，地块所属的板块成熟度非常高，且紧邻地铁1号线翠竹站口，火车站也近在咫尺，周边欧尚超市、武进医院等重要配套环伺，整体资源配套优势明显。地块仅占地11772㎡，最高总建面积23544㎡，以目前的价格来看，未来打造成为一个高端改善项目，或对区域品质提升将有大幅提高。
自9点30分开拍，经过26分钟，36轮次竞拍，竞价达到3.73亿，楼面价突破15843元/㎡，超过新城此前竞得的时代超市地块15665元/㎡，杨板村地块成为常州新单价地王。最终，地块楼面价突破了1w9元/㎡，比此前地王单价还上涨了3k元/㎡。而2020年该地块所在板块成交均价为21298元/㎡。相邻银河湾二手房挂牌价突破2.2万元/㎡，随着该地块成功出让，势必引起一波周边房价的上涨。不禁感叹，房价永远让人“仰望”。
拿地房企简介：德商系中国新派豪宅专家 致力高端。 德商置业立足西南，布局全国，围绕“产业发展”、“国际文旅”及“城市置业”三大开发方向，已形成“天玺”、“天骄”、“天悦”三大豪宅产品体系及“商业运营” 等新型商业发展体系，在中西部、长三角、粤港澳大湾区及其他部分核心城市开发和储备项目30余个，开发体量逾500万㎡，土地储备4500亩，计划2020年销售规模达到200-300亿。
地块信息
地块基本情况：天宁区红梅街道，东至翠竹新村、南至永宁花园、西至飞龙东路、北至北塘河路。建设基地面积：11772㎡，1.20<容积率≤2，建筑密度≤25%，35%≤绿化率。地块起拍价为2.65亿元，起拍楼面价为11256元/㎡。
规划要求
主要用地性质为居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。
（地块规划图）
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