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  4月17日，位于嵩山路西侧、汉江中路以北（光阳西地块）公告挂牌，地块起拍价19.89亿元，起始楼面价为10802元/㎡，将于2020年05月21日8时30分进行网络竞拍。

新北光阳西地块挂牌出让

新北光阳西地块挂牌出让

  地块具体位于新北区河海街道，泰山路以东、黎河路南侧、嵩山路西侧、汉江中路以北。占地73656㎡，容积率：＞1.0 且≤2.5。建筑密度：≤50%。绿地率：≥35%，建筑高度：≤100 米，其中住宅建筑高度不得低于 18 米且不高于 80 米。地块起拍价19.89亿元，起始楼面价为10802元/㎡

  规划要求：

  1、地块为商住混合用地，其中商业、商务部分建筑面积占地面总建筑面积的比例不小于10%且不大于30%。

  2、地块内不得设置底商住宅，商业商务部分应临汉江路集中设置。

  3、住宅部分应按每户20至30平方米配套建设居家养老服务用房。

  4、地块内应设置建筑面积不低于50平方米的邮政服务所，设置在主要入口或者楼房地面层，具有便捷使用通道，方便邮件、快递的收投。  交通条件。地块南侧的汉江路为新北区主干道，西通罗溪，东通恐龙园，两条道路均连接外环高架。距离常州北站直线距离仅有2.5公里。地铁1号线从地块东边经过，最近的站点为环球港站，离地块仅有1.3公里，步行15分钟即可达到，规划中的地铁6号线，也将覆盖该地块。

  教育资源。地块周边2公里范围内，共设有国英小学、龙城小学、河海中学、龙城中学（在建）、河海大学、常工院新北校区等多所学校，东侧即银河幼儿园，河海中学已于2019年搬迁至地块斜对面的新校址，现在的教育配套，已经能够满足各种阶段的教育需求。

  商贸配套：地块周边2公里范围内，便有新北万达广场、丰臣国际广场、江南环球港等大型购物商场。

  医疗条件。最近的有新北区妇幼保健所。三井人民医院离地块也不到2公里。

  生态人文。地块周边2公里，共有新北中心公园、中央艺术公园、高铁生态公园三个公园，地块往东3公里，可以到达恐龙园。

  房源房价：目前区域内在售楼盘佳源悦府、江山樾，中建朗诗熙华存量较少，新城樾隽、江山樾高层已售完。佳源悦府毛坯尾盘余房在售毛坯价格在19000元/㎡，中建朗诗熙华雅园建筑面积约122-143㎡少量余房在售，售价均价为24500元/㎡。预计4月份加推9#、10#新品。

  二手房源方面，荣盛锦绣天地二手房挂牌价在19000元/㎡左右，朗诗住宅挂牌价在23271元/㎡左右。