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  地块位于衡山路以西、汉江中路以北。占地74134㎡，容积率＞1.0且≤2.2，起拍价20.02亿元，起拍楼面价12275元/㎡。

  相邻地块：光阳西地块(泰山路以东、黎河路南侧、嵩山路西侧、汉江中路以北)4月17日公告挂牌。占地：73656㎡，地块起拍价19.89亿元，起始楼面价为10802元/㎡，2020年05月21日8时30分进行网络竞拍。

  光阳东地块：主要用地性质为商住混合用地，商业服务业设施总建筑面积不得小于地面总建筑面积的5%（本条件所称地面总建筑面积均指计容建筑面积。商业、商务部分不包含公共服务设施）。

  ①地块内规划配建1处基层社区中心（含社区居委会、社区服务站、居家养老服务站、和文体活动室等），建筑面积不小于1500平方米。该基层社区中心应设置在建筑物的1-3层，设置在二层及以上部分需进行无障碍设计。基层社区中心可结合商业服务设施集中设置，并临道路设置独立出入口，保证进出宽敞，方便居民办事，一层建筑面积应不小于总建筑面积的30%。

  ②地块内规划配建1处社区服务中心，建筑面积不下于500平方米，可集合基层社区中心设置。

  ③地块内应规划配建1处公共厕所，建筑面积不小于50平方米，且24小时对外开放；地块内应设置建筑面积不低于50平方米的邮政服务场所，设置在主要入口或者楼房地面层，具有便捷使用通道，方便邮件、快递的收投。

  交通条件：沿地块东西侧的道路，往北500可到达黄河路，作为一条城市主干道，黄河路往西通往奔牛国际机场，往东通往天宁区；地块南侧的汉江路为新北区主干道，西通罗溪，东通恐龙园，两条道路均连接外环高架。沪蓉高速位于地块北方，最近的收费站直线距离仅有1.5公里。距离常州北站直线距离仅有2.5公里。地铁1号线从地块东边经过，最近的站点为环球港站，离地块仅有1.3公里，步行15分钟即可达到，规划中的地铁6号线，也将覆盖该地块。

  教育资源：地块周边2公里范围内，共设有国英小学、龙城小学、河海中学、龙城中学（在建）、河海大学、常工院新北校区等多所学校，东侧即银河幼儿园，河海中学已于2019年搬迁至地块斜对面的新校址，现在的教育配套，已经能够满足各种阶段的教育需求。

  商贸配套：地块周边2公里范围内，便有新北万达广场、丰臣国际广场、江南环球港等大型购物商场。

  医疗条件。最近的有新北区妇幼保健所。三井人民医院离地块也不到2公里。

  生态人文。地块周边2公里，共有新北中心公园、中央艺术公园、高铁生态公园三个公园，地块往东3公里，可以到达恐龙园。

  目前区域内在售楼盘佳源悦府、江山樾，中建朗诗熙华存量较少，新城樾隽、江山樾高层已售完。佳源悦府毛坯尾盘余房在售毛坯价格在19000元/㎡，中建朗诗熙华雅园建筑面积约122-143㎡少量余房在售，售价均价为24500元/㎡。预计4月份加推9#、10#新品。

  二手房源方面，荣盛锦绣天地二手房挂牌价在19000元/㎡左右，朗诗住宅挂牌价在23271元/㎡左右。