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  近期，有消息显示锦海新城三期商业广场复工了，更名新龙江城市广场。

锦海新城三期商业广场复工

锦海新城三期商业广场复工

  去年12月，该项目最新规划信息公示，据公示来看，主要涉及三方面信息更新。

  1、锦海星城三期项目建设单位由常州新区新业房地产开发有限公司变更为常州新达置业有限公司；

  2、项目名称由锦海星城3-3商办地块（锦海广场）开发项目变更为新龙江城市广场；

  3、用地面积由37809平方米变更为37717.36平方米。

锦海新城三期商业广场复工

锦海新城三期商业广场复工

锦海新城三期商业广场复工

锦海新城三期商业广场复工

  新桥镇的锦海星城3期（锦海广场）从2004年拿地至今已经时隔16年。去年6月，锦海星城三期商业进行司法拍卖，最终由常州新达置业有限公司竞得，最终成交价约1.19亿元。

  地块东至锦海星城，南至空地，西至长江路，北至新科路。锦海星城原地块共分为三期开发，一期开发住宅锦海星城，二期开发住宅锦海尚城，三期则规划为商办地块，计划开发“锦海广场”。根据建字第320400201340068号《建设工程规划许可证》，锦海星城3-3商办地块规划建设3幢商办综合楼，核准建筑面积126547平方米，其中地下建筑面积32323平方米（不计容），商业用房建筑面积36166平方米，办公用房建筑面积56078平方米，配套用房建筑面积1980平方米，规划容积率2.5。截止2014年，项目一期二期售罄交付。而其规划的三期地块在造了三层主体结构之后就停工了。

  据了解，拍卖之前锦海星城三期地块实际开发程度为宗地外达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气“六通”和宗地内场地平整，该地块工程停工时，地下室土建工程主体基本完成，地下室防水全部完成，大型土石方工程西侧回填未完成，1#房完成2层主体结构，2#房完成1层主体结构，3#房完成3层主体结构。

  目前，新龙江城市广场最新建筑设计方案暂未公示。整体来说该商业的建成对周边的小区、学校将提供较多的便利。新桥板块随着近几年的规划发展，随着地铁1号线开通，整体区域价值飞速提升，也是近两年常州热门置业板块之一。

  整个板块内在售项目有碧桂园壹号天禧、牡丹蓝光晶曜、绿地名敦道、云峯、碧桂园光明碧玥和鸣、碧桂园翡丽都会（毛坯），价格17500-22000元/㎡不等。