6月17日,位于武进区嘉泽镇庙桥河东侧、茶泽街北侧地块进行网络竞拍。最终地块成交价:3.56亿,楼面价:5765元/㎡,溢价率:53%,竞得房企:常州路劲房地产开发有限公司。
地块信息
1地块信息
嘉泽镇庙桥河东侧、茶泽街北侧地块:东至西港头、南至茶泽街、西至庙桥河、北至夏溪河支流,出让面积34307㎡(合约51.46亩),二类居住用地,容积率: ≤1.8(且大于 1.0),建筑密度≤22%,绿地率≥35%。地块起拍价为2.32亿元,地块起拍价为3757元/㎡,竞拍时间为2020/6/17 14:00:00
2地块规划
主要用地性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,地块主要配套商业服务业设施宜结合小区出入口集中设置,保证临街住宅之间为开敞界面。
3地块配套
交通方面:环城西路、延政西大道、沪武高速等环伺,交通便利;
公园绿地:嘉泽人民广场、嘉泽镇全民健身中心、中国花卉博览园、自由联盟汽车主题公园等;
教育资源:嘉泽中心幼儿园、嘉泽中心小学、嘉泽中学等
商办资源:嘉泽镇人民政府、文昌阁商圈等
周边住宅:花都嘉园、玫瑰海、嘉泽新苑、大名嘉园等
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地块优势
地块位于花博园西侧,与主干道环湖西路相邻。未来规划地铁7号线经过,交通十分便利。嘉泽与西太湖板块相邻,可优享西太湖板块资源配套。从地理位置来看,地块毗邻嘉泽幼儿园、小学、初中的教育资源。另外周边以安置房源为主。
2020年常州供地计划显示,嘉泽镇派出所东侧地块在列(人民路东侧、嘉成路北侧、嘉兴路西侧、建邺路南侧),占地60亩商住地块。
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