7月16日，遥观镇得园北侧地块成功出让！竞拍结果，成交价为7.23亿元，成交楼面价为6914元/㎡。溢价率：38%，竞得人：常州弘仁房地产开发有限公司（弘阳）
弘阳7.23亿竞得得园北侧地块
土拍看点
本次土拍吸引了碧桂园、晋陵、弘阳、中梁、新城、华宇、美的、江苏天启、今创、东方新城等10家房企参与竞拍，足以看出房企对乡镇地块的追逐热度。
这也是弘阳继蓝光、路劲、晋陵等房企之后，进驻遥观板块的品牌房企。
从地块本身来看，1.0＜R≤1.8的容积率，18-40米的建筑限高要求，这说明未来将以洋房类产品为主，主要针对改善型购房需求。
弘阳7.23亿竞得得园北侧地块
目前，项目周边主要蓝光德商·遥光辰苑、晋陵和庭、锦艺天章等几个项目在售，除遥光辰苑外其余项目还未开盘。晋陵和庭项目，规划建设7栋5-11层小高层住宅，地块往北10分钟车程圩墩公园北侧的锦艺天章，规划17幢洋房和11幢高层。新产品都是对板块整体居住品质的提升。因此整体来看，遥观还属于房价上行期的新兴板块。
在目前常州地价动不动就破万的形势下，该地块5002元/平米的起拍价也是吸引房企参拍的重要原因。
今创路东侧、观景路南侧（WZ090515）地块
地块信息
位于常州经济开发区遥观镇，东至观湖西路、南至得园路、西至今创路、北至观景路。占地面积：58093 ㎡，容积率: ≤1.8(小于等于 1.8，且大于 1.0)，建筑密度：≤30%。起始总价5.23亿，起始楼面价5002元/平米，将于7月16日09:30正式开拍。
规划条件
①用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。地块内不得设置底商住宅，配套商业服务用房应集中设置。
②建筑高度：≤40 米。住宅建筑高度控制在 18 米以上，40 米以内，地块建筑高度应东低西高梯度控制。
③规划要求，该地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。
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