转眼，7月匆匆而过。
常州终于结束了“潮乎乎”的梅雨季，正式进入“热烘烘”的三伏天。
而楼市，则从传统旺季向淡季过度……
等等！
常州楼市可不同意！！
据金刚石统计数据显示，
7月，常州市区商品住宅（不含金坛、溧阳）
成交套数5600套
（环比下降6%）
成交面积69.05万方
（环比下降7%）
成交均价18842元/㎡
（环比持平）
虽然各项数据有小幅下降，但却是2020年至今成交情况第二好的月份。
（1月-7月常州全市住宅成交情况）
常州市区住宅成交排行TOP20
再来看看，7月常州各大楼盘的表现。在金刚石统计的前20名榜单中，20个楼盘的成交套数均超过100套，其中1盘超300套，3套超200套。另外，从价格来看，成交均价超过2W的楼盘有8个，成交均价在1W7-2W区间的楼盘有8个，成交均价在1W6以下的楼盘仅有4个。
7月常州成交量环比下降6%
碧桂园都市森林成交311套，荣登成交套数榜冠军位置。
6月份，常州西太湖科技产业园与北京外国语大学附属外国语学校合作办学，正式签约，年内将启动建设西太湖九年一贯制学校， 2022年9月正式开学。
除了教育配套的升级，15774元/㎡的均价也远低于常州中心城区，长远来看，发展潜力或许是让这个位于西太湖板块的楼盘一跃成为楼市黑马的主要因素之一。
常州各区住宅成交情况
7月常州成交量环比下降6%
再从各区成交情况来看，武进的成交量最多，新北其次，天宁、钟楼随后。而从成交均价的排名来看，则是天宁房价最贵、新北第二，钟楼、武进随后。
各区各楼盘成交情况如下：
天宁
7月常州成交量环比下降6%
钟楼
新北
武进
七月已逝，八月初至
本以为拥有了“金三银四红五火六”之后，楼市会有所降温，但7月的常州楼市表现依旧抢眼，购房者对中高端楼盘的追逐亦不放松。
有业内专家表示：接下来的常州楼市成交热度将持续，预期向好，年内还将有更多高价楼盘入市，均价3万+的楼盘队伍或扩容至两位数，房价进一步被拉升。有购房计划的朋友，尽早上车。
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