上午9点,位于金坛大道北侧、金湖路东侧(地块三、地块四)将进行网络竞拍。地块与融创滨湖御园、万科公园大道相邻。
据悉,融创、 新城、 海伦堡、城东、万达这5家房企参与竞拍。
金坛这个板块的买房人笑了
成交结果
成交价:69733万元
楼面价:4504元/㎡
溢价率:12%
竞得人:芜湖御江地产开发有限公司(万达)
地块信息
金坛大道北侧、金湖路东侧地块三地块,编号2020-13-01,地块出让面积41888㎡(62.8亩),用地性质为商住用地,容积率1.0-1.8。地块出让起始价30159.4万元,起始楼面价4000元/㎡。
金坛大道北侧、金湖路东侧地块四,编号2020-13-02,地块出让面积44130㎡(66.2亩),用地性质为商住用地,容积率1.0-1.8。地块出让起始价31773.6万元,起始楼面价4000元/㎡。
地块周边片区规划
从地块周边片区规划来看,地块位于金坛经济开发区核心区,与目前金坛城市建设中极具潜力的滨湖新城仅一路之隔,且沿金坛大道向东(金武快速路)可直达常州主城区,以及规划建设的常州内部地铁线网(S1、7号线)加持,区域交通优势明显。
根据图中规划显示,未来地块周边也将配有充足的生活设施配套,如地块北侧规划有幼儿园、小学、菜市场等配套。且河海大学常州新校区落定在金坛滨湖新城(2023年秋季学期建成投用)。
周边近期地块成交
2020年5月11日,新城控股竞得滨湖新城钱资湖大道北侧、徐塘路西侧地块,总成交总价6.84亿元,成交楼面价6000元/㎡。
2020年6月19日,乾亨置业竞得滨湖新城钱资湖畔2宗宅地,最高成交楼面价8906元/㎡。
周边待拍地块:
钱资湖大道北侧、钱家路西侧地块,将于2020年08月28日9点进行网络竞拍。地块位于滨湖新城,东至钱家路、南至钱资湖大道、西至朱庄路、北至万士新村。用地性质:二类居住用地;占地:16032㎡,容积率:1-1.2;最大总建面积:19238.4㎡,地块起拍总价为10581.1万元,起始楼面价为5500元/㎡。
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