刚刚，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让2（幅）地块的国有建设用地使用权。包含1幅经营性地块以及1幅回购地块。地块将于2020/10/12进行网络竞拍
01
天宁陆家村地块地块
关河东路北侧、青龙道路六十九西侧(QL100205-02)地块：
地块位于天宁区天宁街道，东至青龙道路六十九、南至关河东路、西至陆家村路（暂名，下同）、北至规划地块。占地：13789㎡，容积率: ≤2.0 且＞1.0，建筑密度：≤25%，绿地率：≥35%，建筑高度：≤80米。
地块起拍价为24820万元，起拍楼面价为9000元/㎡，竞拍时间为2020/10/12 9:30。
火车站东五角场区挂牌宅地
用地性质主要为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。
地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。
地块具体位于新城香溢俊园东侧，整体位于天宁区火车站五角场区域内，与红梅板块以及文化宫、丽华板块相接，板块资源优势明显。
火车站东五角场区挂牌宅地
地块位于关河东路北侧，经由此可以直达火车站区域，通过西侧丽华北路通达城市南北。
另外，建设中的地铁2号线五角场站出入口就在地块西侧，交通条件非常优越。
地块相邻红梅公园和东坡公园两大主题公园，自然环境相当优越。
地块周边没有新房在售，新城香溢俊园也早已交付，周边二手房价区间在13000元/㎡-29000元/㎡左右。
而在周边红梅板块、丽华板块、文化宫板块都有新房在售。
自2017年至今，地块周围有7幅经营性宅地成功出让，地块成交楼面价除三毛地块外都已经破万，且在售新房都在2万元/㎡以上，产品主要为精装改善型为主。
今年刚成交的茶山街道北侧地块，有消息称，项目预计售价会超过3.2万元/㎡。
楼盘点评
写评论