12月21日,位于经开区艾普尔东地块(华丰路西侧、东方三路北侧地块)进行网络竞拍。
东方新城5.94亿艾普尔东地块
最终,常州东方水岸房地产开发有限公司以5.94亿元竞得该地块,楼面价为9922元/㎡,溢价率为32%。
东方新城5.94亿艾普尔东地块
据悉本次参拍企业:美的、碧桂园、中锐、新城、龙湖、中梁、龙控、弘阳、晋陵、东方新城等
位于经开区丁堰街道,东至华丰路、南至东方三路、西至艾普路、北至赛马河。出让总用地面积:29933 ㎡。容积率: ≤2.0 且>1.0。建筑密度:≤22%,绿地率:≥35%。建筑高度:≤60 米。
地块起拍价4.49亿元,起拍楼面价7500元/㎡,竞拍时间:2020年12月21日09时30分
用地性质主要为二类居住用地(R2),兼容商业用地(B1),商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。
居住建筑高度控制在 27 米以上,建筑面宽原则上不得大于 60米
地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店。
交通资源:地块周边除了普通公交、BRT,还有地铁2号线、龙城高架、青洋高架等,公共出行、自驾出行均非常方便。
教育资源:地块东南向是丁堰小学,与大明幼儿园、局小经开区分校、常外经开区分校等相距不足1.5公里,教育资源能级高且丰富。
商业资源:除了近距离的白金汉爵大酒店,地块以北的华丰路沿线有成熟的社区底商,1公里范围内还有东升时代广场、红星爱琴海购物公园、7区上东街区,以及待建的蔚蓝星光城等满足未来业主日常生活所需。
生态资源:地块北枕常州市级五好河道——赛马河。周边还有赛马河口袋公园、体育公园、丁塘河湿地公园、毓秀园,4大公园环绕,居住环境、休闲娱乐体验上佳。
目前主力在售的项目有东方君开、旭辉都会上著、美的世茂云筑、锦艺天章、嘉宏天际在售,另外牡丹招商公园学府和尚澜屿境待售。
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