近日，位于天宁火车站东侧，关河东路北侧、青龙道路六十九西侧(QL100205-02)地块（即陆家村地块）建筑设计方案进行批前公示。
该地块，于去年10月百老汇以总价4.042亿元竞得，成交楼面价14657元/㎡。地块位于天宁区天宁街道，东至青龙道路六十九、南至关河东路、西至陆家村路（暂名，下同）、北至规划地块。占地：13789㎡，容积率: ≤2.0 且＞1.0，建筑密度：≤25%，绿地率：≥35%，建筑高度：≤80米。
地块具体位于新城香溢俊园东侧，整体位于天宁区火车站五角场区域内，与红梅板块以及文化宫、丽华板块相接，板块资源优势明显。
效果图
效果图
效果图
根据规划显示，地块将建5栋住宅楼，其中4栋楼层为6F、8F；1栋25F高层。出入口设置在陆家村路上，而体育活动场地设置在社区背面位置。物业及社区用房设置在出入口位置。地块位于关河东路北侧，经由此可以直达火车站区域，通过西侧丽华北路通达城市南北。另外，建设中的地铁2号线五角场站出入口就在地块西侧，交通条件非常优越。目前，周边暂无新房待售，相邻新城香溢俊园的二手房挂牌价在19000元/㎡左右。区域房价也达到了17700元/㎡。
（信息来源：中国房价行情网）
（信息来源：中国房价行情网）
楼盘点评
写评论