近日,金坛挂出两幅优质宅地,分别为“中兴路西侧、金桂东路北侧地块”和“朱林镇340省道南侧、华林路西侧地块”。
金坛土拍启动限价摇号~
值得注意的是,两幅地块实行最高限价以及线下现场摇号的形式进行竞拍。
01
中兴路西侧、金桂东路北侧地块
图片
位于金坛经济开发区,东至中兴路、南至金桂东路、西至华青路、北至鑫南路。
地块规划用地面积约54312㎡(81.47亩),规划用途为居住、商业服务业设施用地;容积率:<1.8,且住宅>1.0;建筑密度<35%;绿地率≥30%,建筑高度≤80米。
地块挂牌起始价总价为43992.72万元,起始楼面价4500元/㎡,竞拍时间为2021年4月23日。
地块最高限价65792.7万元,限定楼面价6730元/㎡。
地块配套商业须独立设置,不得与住宅合建,宜结合物业等配套用房统筹设置,地块内可设置建筑面积不得超1500平方米(含可经营物业用房)。
图片
从地块周边片区规划来看,地块位于金坛经济开发区核心区,与目前金坛城市建设中极具潜力的滨湖新城仅一路之隔。地块西侧即为规划的幼儿园和小学、还有菜场等生活配套规划。
此外,区域内部政务、商业、学校、生态公园、高铁站等人居配套密集规划,非常宜居。地块且沿金坛大道向东(金武快速路)可直达常州主城区,以及规划建设的常州内部地铁线网(S1、7号线)加持,区域交通优势明显。
图片
目前已经吸引了恒大、新城、碧桂园、万达、中梁、融创、万科等众多品牌房企。
02
朱林镇340省道南侧、华林路西侧地块
位于朱林镇,东至华林路,南至东港新村路,西至后北河,北至S340。出让总用地面积:54171㎡,容积率<2.0且>1.0,建筑密度<30%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米。
图片
地块挂牌起始价总价为12188.5万元,起始楼面价1125元/㎡,竞拍时间为2021年4月23日。
地块最高限价18188.5万元,限定楼面价1679元/㎡。
图片
地块需集中综合设置居委会,社区服务站(含计生室、警务室、慈善超市)、残疾人康复室、居家养老服务站、文体活动室等,建筑面积不得少于2000㎡,其中底层不少于500㎡。
楼盘点评
写评论