2018年6月，金鹰竞拍获得原凯悦中心剩余地块。
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◎金鹰世界效果图
随后，该项目规划建设4栋精装修高层住宅、1栋毛坯洋房、2栋毛坯联排双拼别墅及一座16万方商业综合体。
但迟迟未见动静。
今年1月，金鹰世界传出动工的消息，却迟迟未见开盘，开盘时间也是一推再推。有消息称，由于项目受制限价，价格备案未成功，导致无法开盘。
终于，时隔近3年时间，金鹰世界价格备案价格首次出炉。
金鹰世界价格终于出来了
金鹰世界首开高层10#楼及洋房21#楼，10#楼总高32层，两个单元，两梯四户，户型建筑面积134、144、159㎡，均为精装修，共248套，21#楼户型建筑面积194-214㎡
本次公示备案的为10#和21#楼。整体均价在28500元/㎡，其中高层为精装、洋房为毛坯。
先看下2#高层甲单元的价格，其中134户型是中间户，东边户为144户型，04为159户型。最高备案单价30245元/㎡。
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2#高层乙单元的价格，其中134户型是中间户，东边户为159户型，04为144户型。最高备案单价30545元/㎡
金鹰世界价格终于出来了
洋房由2个单元组成，备案单价在28157-30257元/㎡
金鹰世界价格终于出来了
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整体来看，金鹰世界的价格略低于之前的放风价。
从规划来看，金鹰世界所处的怀德板块将有4大商业体环抱，2号线、5号线双地铁交汇。
学区方面，金鹰世界“怀小+清潭”的学区虽不是一流，但也是许多家长退而求其次的不二选择。
与金鹰一路之隔的碧桂园名门1923是常州首个TOD项目，毛坯放风价3.5万元/㎡，两者同质化严重，目前金鹰率先价格备案，若抢先开盘，无疑会抢走一波客户。
作为购房者，这两个项目你会怎么选择？
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