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（乐居买房讯）7月1日-30日，常州7个住宅楼盘获预售许可，共1660套房源，详情如下：

从区域来看：7个盘分布在4个区域。

金坛3个，分别为碧桂园弘阳·花溪源著、光语花园、红星·铂悦风华

天宁2个，分别为嘉宏蔚蓝天地、公元礼著

武进1个，为金科通银·玖璋府

新北1个，为风华瓴著花园

从售价来看：均价最高是新北区风华瓴著花园，30000/㎡。

风华瓴著位于汉江路与泰山路交汇处，主打105-188㎡科技住宅作品，带装修交付，预计2023年12月31日交付1#、5#、7#、8#。项目有小高层、高层，规划17栋楼1112户，其中9栋17F小高层、7栋23-26F中高层、1栋公寓，另有6000㎡的商业配套。

7月12日，风华瓴著3、4、6、10#获得预售许可，目前4#已开售，主推108、137㎡三房，均价26000-30000/㎡。

风华瓴著4#户型

建面108㎡的户型规划了3房2厅2卫，更适合单身贵族、二人世界、三口之家。两卫的设计，也让日常生活非常方便。

建面108㎡的户型采用先进的六恒科技系统，让购房者可以尽享健康智慧生活体验。详情请看下图：

风华瓴著区位

风华瓴著位于新北核芯的市府板块，中华恐龙园、保利大剧院、常州博物馆、奥体中心、传媒大厦等，能代表常州的地标建筑大都汇于此。此外，还有万达、环球港等多个大型商业落地，更有高铁北站、常州机场的加持。发展前景可谓有目共睹。

风华瓴著周边配套

商业：万达广场、江南环球港、曼哈顿广场三大商圈环绕。

教育：毗邻银河幼儿园（江苏省重点幼儿园）、九年一贯制学校河海实验学校。

公园：常州中央公园、新北中心公园、高铁生态公园、华山公园，近临四大市政公园。

医疗：三井医院、第四医院。

交通：周边有BRT 1、10、13、16路，普线13、46、92、111、241、528路等十几条公交线路；与规划中的地铁6号线地铁口零距离接驳；临近常州南北主干道通江大道、长江路，驾车可以快速到达龙城大道高架与常州市区各大区域。

据统计，7月常州各主城区（不含金坛、溧阳）住宅成交均价，最高23674/㎡，最低17487/㎡。一套建面约200㎡的大户型，平均要400多万。对于购房者来说，总价相对可控的小户型也许是比较好的选择。

整体来看，风华瓴著虽相对均价偏高，但小户型+好地段+带装修，可以很好的满足不同购房群体的需求。不过具体热度如何，还是交给市场来验证吧！