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（乐居买房讯 星辰）8月19日-20日，常州新增832套住宅房源，分布在3个区域，分别为新北区的环球港湾、钟楼区的万科·国宾道、武进区的建源·西江月，具体如下：

1、环球港湾（备案名：港湾花园）

参考均价：32000-38000/㎡。户型建面约131-285㎡3-5房，带装修交付。

2、万科·国宾道（备案名：臻境花园）

参考均价：23000-26000/㎡。户型建面约115-216㎡3-4房，带装修交付。

3、建源·西江月（备案名：西江月花苑）

参考均价：21500-23800元/㎡。户型建面约94-144㎡3-4房，毛坯交付。

3个盘当中，环球港湾为纯新盘，小编来给您详细分析下。

环球港湾本次预售楼栋为3#、4#，主推户型建面约131-285㎡3-5房，带装修交付。其中3#为33F高层，参考均价32000-33000/㎡；4#为49F超高层，参考均价38000/㎡，预计8月底首开。

户型分析

131㎡3室2厅2卫户型来看，餐客一体设计，空间更开阔；U形厨房，更实用方便；主卧配有独立衣帽间，私密性和舒适性都比较高；2个卫生间均有独立的窗户，通风效果好。

项目介绍

环球港湾为月星集团重点打造的人居地标项目，也是常州第一个成熟TOD项目，堪比南京新街口，站城一体，地上地下商业无缝衔接地铁站。亮点颇多，具体如下：

1）地段：地处三大板块重叠区，最具未来潜力高铁新城板块、富人聚集区恐龙园板块、政务中心新市府板块，未来发展空间大。

2）商圈：本身坐拥百万方6大型商业体，是目前龙城人气最足最高端，集文、旅、娱、体、展、教、购于一体，日常生活方便。

3）地标：附近有双子塔楼、沙特世博展馆、海洋世界、摩天轮，龙城打卡集中地。

4）交通：地铁1号线环球港站、高速直通商业地库、京沪高铁站常州北站不到10分钟车程、多BRT等公交线路，距离奔牛国际机场半小时车程，方便快捷。

5）医疗：三井医院、九悦医院、第四人民医院及第一人民医院新北院区都在5公里左右车程内，为健康保驾护航。

6）教育：新北最好的教育资源环项目周边，如新建三井二实小、龙城初中、新北实验中学、常州外国语学校、省常中新北校区（市教育局直管）、东南大学附属学校北郊中学，小孩上学非常方便。

7）物业：绿城物业与环球物业结合，具有国家一级资质，业主服务满意度稳居物业品牌第一。开发商自己的物业，品质管理有保障。

亮点虽多，但也有不足。据网友反馈，小区楼间距较近，部分楼栋采光和视野会差一些，对居住体验有一定影响。感兴趣的朋友，一定要擦亮双眼，选好合适的楼栋哟~~