近日，常州自然资源和规划局对（新北）常州市高新分区GX0805基本控制单元部分地块控制性详细规划进行批后公示。该区域划分：东至天目山路、南至龙锦路、西至晋陵北路、北至太湖东路。位于市政府东侧，属于常州市府板块。
主要修改内容：
①、道路红线：结合现状情况，对晋陵北路道路红线作局部调整。
②、用地性质：将原规划商办住混合用地，其它混合用地明确为二类居住用地，商住混合用地和公园用地。
③、公共服务设施：将原规划医院调出；新增1处幼儿园。
从地图上看，范围内已有新城樾府、天誉花园、大诚苑等小区，新城樾府是近年的新交付小区。
本次调整主要针对晋陵北路和太湖东路交叉口东侧地块，将原有的规划医院地块调整为住宅用地。该地块正是2021年新北预推地块---老国际学校地块。
市政府东侧有新地待出
老国际学校地块
市政府东侧有新地待出
地块区位：三井街道，晋陵路东侧、太湖路南侧
地块出让指标：地块出让面积:49513平方米（74亩)
用地性质:二类居住用地(R2）
容积率:1.0且≤2.0
建筑高度:≤60米
地块配套：
教育资源:新北区实验中学、常州市延陵中学、河海大学、常州工学院
商业资源:常州创意产业园、常发广场、市民广场、常州奥林匹克运动中心、常州现代传媒中心、常州大剧院
公园绿地:新北中心公园
交通资源:轨道交通1号线、晋陵路、太湖路
行政资源:常州市政府
医疗资源:常州市新北区三井人民医院
市政府东侧有新地待出
周边房价：地块周边阳光花园（别墅区）、美林国际村（别墅区）等项目别墅区，二手房报价在3.5-6万元/㎡之间。常发豪庭、新城府翰苑等项早期的中高端项目，目前二手房价报价在2.7-2.8万元/㎡，近年新交付的新城樾府二手房报价约3.1万元/㎡左右。
楼盘点评
写评论