正文

  9月，常州第二批双限地即将进行网络竞拍。

  截止9月6日16点报名结束，13幅双限宅地吸引了近60家房企参拍，马甲数达到了近150个。

  主要集中在新北久铁地块、丁塘河A地块，两宗地块报名房企都超过10家。

  整体来看，本次土拍的热度明显有所回落。

第二批双限地土拍房企名单出炉

  PART

  1

  9月9日土拍地块

  ①、新闸机床厂地块：

  总出让面积87492平米，容积率：1 < R ≤ 2。地块起始价为188500万元，最高竞拍限价总价216500万元，可售住宅起始楼面价格10772元/㎡，可售住宅最高楼面价格12375元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）22800元/㎡

  截止9月6日17点目前已有2轮竞价，最高竞价19.25亿。

  参拍房企：苏高新、中海、路劲、美的等

  ②、城建学校南侧地块：

  总出让面积58912㎡。容积率：1 < R ≤ 2。地块最高竞拍限价总价167900万元，可售住宅起始楼面价格12892元/㎡，可售住宅最高楼面价格14071元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）24500元/㎡。

  截止9月6日17点目前已有3轮竞价，最高竞价15.79亿。

  参拍房企：苏高新、美的、金隅等

  ③、青龙苑七期北侧地块：

  总出让面积35038㎡。容积率：1.0＜R≤2.0。地块最高竞拍限价总价98600万元，起始楼面价格11359元/㎡，可售住宅最高楼面价格14071元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）24500元/㎡。

  截止9月6日17点目前已有3轮竞价，最高竞价8.26亿。

  参拍房企：金地、保利置业、大悦城、金隅、正荣、中海等

  ④、五环纸业地块：

  总出让面积49903㎡。容积率：1.0＜R≤2.0。地块最高竞拍限价总价77500万元，起始楼面价格6062元/㎡，可售住宅最高楼面价格7763元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）17000元/㎡。

  截止9月6日17点目前已有1轮竞价，最高竞价6.15亿。

  参拍房企：中梁  三巽等

  ⑤、丁塘河A北地块：

  总出让面积48267㎡。容积率：1.0＜R≤2.0。地块最高竞拍限价总价111000万元，起始楼面价格8909元/㎡，可售住宅最高楼面价格11500元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）21900元/㎡。

  截止9月6日17点目前已有12轮竞价，最高竞价9.8亿。

  参拍房企：保利发展、美的、大悦城、中海、黑牡丹、嘉宏、中铁建、正荣、路劲、港龙、华润、金隅等

  ⑥、爱琴海南侧地块：

  总出让面积78139㎡。容积率：1.0＜R≤2.0。地块最高竞拍限价总价187500万元，起始楼面价格9246元/㎡，可售住宅最高楼面价格12000元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）22400元/㎡。

  截止9月6日17点目前已有0轮竞价，最高竞价14.45亿。

  参拍房企：保利发展、美的、东方新城等

  ⑦、新桥高中东南侧地块：

  总出让面积106473㎡。容积率：>1.0且≤2.1。地块最高竞拍限价总价279100万元，起始楼面价格10407元/㎡，可售住宅最高楼面价格14071元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）24500元/㎡。

  截止9月6日17点目前已有2轮竞价，最高竞价21.91亿。

  参拍房企：保利置业、美的、龙控、中铁、龙湖等

  ⑧、久铁地块：

  总出让面积74180㎡。容积率：＞1.0，≤2.0。地块最高竞拍限价总价244800万元，起始楼面价格12726元/㎡，可售住宅最高楼面价格16500元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）28100元/㎡。

  截止9月6日17点目前已有14轮竞价，最高竞价21.68亿。

  参拍房企：保利发展、保利置业、龙湖、美的、中建一局、中海、黑牡丹、中铁、中铁建、华润、金隅等

  PART

  2

  9月10日土拍地块

第二批双限地土拍房企名单出炉

  ⑨、奔牛星光城南地块：

  总出让面积40046㎡。容积率：＞1.0，≤2.2。地块最高竞拍限价总价57100万元，起始楼面价格5006元/㎡，可售住宅最高楼面价格6477元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）15700元/㎡。

  截止9月6日17点目前已有1轮竞价，最高竞价4.46亿。

  参拍房企：嘉宏、黑牡丹、中海、金科等

  ⑩、罗溪星光城南地块

  总出让面积72642㎡。容积率：≥1.1，≤1.6。地块最高竞拍限价总价103500万元，起始楼面价格6926元/㎡，可售住宅最高楼面价格8906元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）18200元/㎡。

  截止9月6日17点目前已有0轮竞价，最高竞价8.05亿。

  参拍房企：嘉宏等

  ⑾、孟河嘉凯城地块

  总出让面积32966㎡。容积率：＞1.0，≤1.8。地块最高竞拍限价总价47000万元，起始楼面价格6151元/㎡，可售住宅最高楼面价格7917元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）17200元/㎡。

  截止9月6日17点目前已有0轮竞价，最高竞价3.65亿。

  参拍房企：中梁、龙控等

  ⑿、金东方西侧地块

  总出让面积59865㎡。容积率1<R≤2。地块最高竞拍限价总价110700万元，起始楼面价格9244元/㎡，可售住宅最高楼面价格12000元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）22400元/㎡。

  截止9月6日17点目前已有1轮竞价，最高竞价11.17亿。

  参拍房企：美的、路劲等

  ⒀、清英外国语西侧地块

  总出让面积38892㎡。容积率1<R≤1.80。地块最高竞拍限价总价79300万元，起始楼面价格11329元/㎡，可售住宅最高楼面价格12615元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）23000元/㎡。

  截止9月6日17点目前已有0轮竞价，最高竞价7.93亿。

  参拍房企：中海、美的、大悦城等