不知不觉，2021年的进度条已过去一大半，年初立下的买房flag实现了吗？
其实，对于这个flag，有不少购房者有了些许犹豫。
在常州乐居微信的留言中：
网友A评论：房地产马上崩盘，现金流比不动产更重要。
网友B评论：后面房价会降吗？现在买房会亏吗？
网友C认为：现在买房就是接盘侠，肯定亏……
对此，乐居君不能给出明确的回复，因为谁也不知道未来如何？
但，还是那句老话，如果是自住型购房，大概率是：早下手为强！
乐居君将常州各区楼盘价格重新梳理了一遍，特整理出常州主城“1”字头的在售楼盘，供刚需购房者参考。
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从以上表格中可以看到，其实主城能选择的楼盘并不多，其中不乏一些乡镇楼盘和一些尾盘清盘。如天宁区的公元礼著、天宁融悦府均来自郑陆镇，其余天宁楼盘的在售价格均超过2万+。如钟楼区的保利和光晨樾、中梁金科启宸主要是一小部分余房清盘。
但要注意的是，随着乡镇土拍火热，不少地块都拍出了1万+的成交楼面价，土地价和新房价倒挂的情况已经出现。同时也能说明一个大方向，未来乡镇板块房价极大概率出现结构性上涨。
另外，乐居君还统计了金坛、溧阳在售楼盘的价格，基本都在1万+左右。
常州主城1字头楼盘就剩这些了
接下来，9月9日-10日，常州第二批“双限价”地块将正式开拍，13幅双限宅地吸引了近60家房企参拍，马甲数达到了近150个。虽然本次土拍的热度有明显回落，但从限定地价和限定住宅价格来看，待这批地块入市，整体房价仍处于高位。
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总而言之，未来常州主城1字头的楼盘只会越来越少。如果是投资型购房，不妨在观望观望；但如果是自住型购房，可以加快入市的脚步了。
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