9月10日,位于新北孟河的嘉凯城地块进行网络竞拍。
最终,常州梁宏置业有限公司(中梁)以3.7亿元竞得该地块,楼面价6235元/㎡,溢价率1%。
位于新北区孟河镇,龙源路以东、孟河大道以西、金府路北侧。出让总用地面积:32966 ㎡。用地性质:二类居住用地;容积率:>1.0 且≤1.8;建筑密度:≤30%;绿地率:≥35%。建筑高度:≤60 米。
地块起拍价为36500万元,起拍楼面价6151元/㎡
地块最高限价47000万元,最高限定楼面价7917元/㎡,可售毛坯住宅限价17200元/㎡。
从地理位置上看,该地块处于孟河镇的中心区位。与孟河镇政府仅一路之隔,生活配套相对成熟。周边有235、259、35、57、236、240、256、257路等众多公交线路可供选择。驾车向东沿孟河大道可进入沪蓉高速、龙城大道等城市主干道。
临近孟河MOOCSTAR星光城,孟河实验小学、孟河中医院,可以说配套齐备。
目前周边的二手房价格已破万,其中孟河首府二手房在售均价约13129元/㎡,齐梁金府二手房在售均价约10307元/㎡。
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