近期，天宁劳动东路北侧、优胜路西侧（DN040210-01）地块建设工程设计方案批前公示。
地块位于天宁区雕庄街道，东至优胜路、南至劳动东路，西至菱溪路、北至凤凰岛北路。地块占地面积94290㎡，容积率1.8，总建筑面积为228322㎡，地块限高60米。
该地块于今年7月，保利置业中以总价27亿中签该地块，成交楼面价16313元/㎡，可售住宅最高备案指导均价27900元/㎡。
9月初，该项目设计方案召开专家论证会，明确该项目定位为凤凰新城板块高端改善型居住项目。
东南角鸟瞰图
西南角沿街透视
东南角沿街透视
根据规划局的方案，“它的落地必将极大丰富大运河沿线景观效果，彰显凤凰新城的城市品位”。符合凤凰新城“一岛化四岛、一环穿九珠、双心领发展”的定位。
规划图显示，该地块规划20栋7F-20F的住宅。另外，社区北侧沿着运河线一带，规划多栋商业，且竞得人须自行持有地块内全部商业商务用房，10年内不得转让及分割销售。由此看出，未来项目依托生态水系，构建环岛路休闲产业带为核心的景观环带，串联九大“口袋公园”，打造九处公共空间特色节点，形成“一环串九珠”的公共空间格局。
小区主入口设置在南侧劳动东路，小区次出入口在东侧优胜路上，另外在西侧菱溪路上设置了商业车行口兼消防出入口。
公示信息显示，该项目建设单位为常州隆嘉实业投资有限公司。根据爱企查股权信息显示，该公司由太仓隆滏商务咨询有限公司（保利置业）和常州环宇置业有限公司（龙湖）共同组成。 此前，有消息称地块将由保利置业与龙湖合作，项目由龙湖操盘。从目前看，该消息得到证实。
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