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  常州市自然资源和规划局近期拟挂8宗商住用地。地块规划指标如下：

常州第三批双限地明天挂牌

  1

  董家塘地块   

  地块位于钟楼区北港街道，东至龙江中路、南至银杏路、西至海棠路、北至玉兰路，总出让面积150亩。

  住宅最高楼面价格：16300元/平方米

  可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：27800元/平方米

  （全景航拍图）

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  （遥感影像图）

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  （规划用地红线图）

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  规划指标：

  用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业建筑面积占地面总建筑面积的5%-10%。

  地块内需配建不小于3000㎡的基层社区综合服务中心，建成后无偿移交给钟楼区人民政府。

  周边配套情况：

  交通：地块东边的龙江路高架为主干道，很方便到达常州各区。地块南边不到500米有地铁二号线海棠路站。

  教育：常州市钟楼区第二实验小学、钟楼实验中学、常州市五星实验小学。

  公建：青枫公园

  2

  荷园6号地块

  地块位于钟楼区新闸街道，东至玉龙南路、南侧及西侧至青莲路（暂名）、北至新龙路。总出让面积147亩。

  住宅最高楼面价格：11500元/平方米

  可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：21900元/平方米

  （全景航拍图）

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  （遥感影像图）

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  （规划用地红线图）

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  规划指标：

  用地性质主要为二类居住用地。

  周边配套情况：

  交通：地块东侧的玉龙路，连接龙城大道高架，很方便到达常州各区。地块周边分布着90路、98路、111路等多条公交路线。

  教育：新闸中心小学、常州市新闸中学、北师大附属中学。

  医疗：新闸街道社区卫生服务中心

  公建：荷园

  3

  中吴宾馆北侧地块

  地块位于钟楼区永红街道，东至白云南路、南至中吴大道、西至宣塘路、北至慈墅街（暂名）。总出让面积84亩。

  住宅最高楼面价格：17300元/平方米

  可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：28900元/平方米

  （全景航拍图）

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  （遥感影像图）

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  （规划用地红线图）

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  规划指标：

  用地性质主要为二类居住用地。

  周边配套情况：

  交通：地块南侧的中吴大道为常州市主干道，连接龙江路高架，方便到达常州各区。地块周边有12路、96路等公交路线。

  教育：荆川小学、常州市钟楼外国语学校、常州市教科院附属中学

  医疗：常州花园医院

  公建：皇粮浜湿地公园

  4

  清凉寺南侧地块

  地块位于天宁区兰陵街道，北至清凉寺边界、南至清凉西路、西至同济中学边界、东至和平中路。总出让面积32亩。

  住宅最高楼面价格：17600元/平方米

  可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：29200元/平方米

  （全景航拍图）

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  （遥感影像图）

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  （规划用地红线图）

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  规划指标：

  用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。

  地块内需配建不少于55户总面积不少于5337㎡的安置房，建成后由天宁区政府以14000元/㎡的回购。

  地块内需配建40个地下社会停车位，建成后无偿移交给天宁区政府。

  周边配套情况：

  交通：地块东侧的和平中路为城市主干道，连通各条城市道路；地块周边有2路、6路、78路等多条交通路线。

  教育：常州市兰陵小学、常州市同济中学、常州市正衡中学

  医疗：常州市中医院、常州市第二人民医院

  商贸：万都商业广场

  5

  万科西地块

  地块位于武进区卢政街南侧、凤林北路东侧、春秋路北侧。总出让面积146亩。

  住宅最高楼面价格：15000元/平方米

  可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：26500元/平方米

  （全景航拍图）

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  （遥感影像图）

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  （规划用地红线图）

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  规划指标：

  用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，商业用房应沿卢政街集中设置。

  周边配套情况：

  交通：地块北侧滆湖路为武进区主干道，连接淹城中路、武宜中路等。地块周边有68路、307路、535路等多条公交路线。

  教育：鸣凰中心小学、湖塘镇小留新市民小学、鸣凰中学。

  医疗：常州二院阳湖院区

  公建：春秋淹城公园

  6

  龙虎塘居住地块

  地块位于龙虎塘街道，创新一路东侧、新苑五路南侧、创新大道以西、创新大道以北。总出让面积103亩。

  住宅最高楼面价格：12000元/平方米

  可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：22400元/平方米

  （全景航拍图）

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  （遥感影像图）

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  （规划用地红线图）

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  规划指标：

  用地性质主要为二类居住用地。

  周边配套情况：

  交通：地块南侧600米左右为辽河路，为新北区主干道，连通通江路可方便到达新北区各处。地块周边有46路等公交路线。

  教育：龙虎塘第二实验小学、龙虎塘中学小学、龙虎塘中学。

  医疗：青年公寓社区卫生服务站

  商贸：五洲国际广场

  7

  春江医院南地块

  地块位于春江街道，长江北路以东。新民西路南侧、春城路西侧、赣江路以北，总出让面积108亩。

  住宅最高楼面价格：5820元/平方米

  可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：15000元/平方米

  （全景航拍图）

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  （遥感影像图）

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  （规划用地红线图）

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  规划指标：

  用地性质为商住混合用地，其中商业部分地表建筑面积占该地块地表总面积的比例不得低于35%且不得高于50%。商业部分用地面积不得小于24600平方米，并应设置于商业建筑集中建设区内，地块内不得设置底商住宅。

  用地单位需与滨开区管委会签订投资发展监管协议，需建设一座计容建筑面积不低于2万平的四星级及以上标准酒店和计容建筑面积不低于4万平的商业综合体，酒店和商业综合体可分别整体转让（不得分割销售）。

  周边配套情况：

  交通：地块西侧的长江路为新北区主干道，连通城区各条主要道路，方便到达城区各处。地块周边有44路等公交路线。

  教育：百丈中心小学、常州市滨江中学、常州市百丈中学。

  医疗：春江人民医院

  8

  老国际学校地块

  地块位于三井街道，晋陵北路以东、太湖东路以南、天目山路以西，总出让面积74亩。

  住宅最高楼面价格：19800元/平方米

  可售住宅最高备案指导均价（毛坯）：31500元/平方米

  （全景航拍图）

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  （遥感影像图）

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  （规划用地红线图）

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  规划指标：

  用地性质主要为二类居住用地。

  周边配套情况：

  交通：地块北侧太湖东路为新北区主干道，连通通江路和龙江路，方便到达城市各区。周边有19路、33路、42路等多条公交路线。地块南侧700米有地铁一号线奥体中心站。

  教育：百草园小学、新北实验中学、常州市延陵中学。

  公建：奥林匹克体育中心

  商贸：常发广场

  END