10月26日,常州自然资源和规划局对“孟河镇金府路北侧龙源路以东地块”建设工程设计方案进行批前公示。
地块位于孟河镇,龙源路以东、孟河大道以西、金府路北侧,是今年9月中梁竞得的孟河原嘉凯城地块。
地块最终成交价3.7 亿元,楼面价 6235 元 /㎡,溢价率 1%。
根据规划,地块将建11栋5F-17F的住宅楼。小区主要出入口设置在金府路。本次申报地上建筑面积为59338平米。该地块可售毛坯住宅限价 17200 元 /㎡。
地块中小学安置去向:小学为新北区孟河实验小学,中学为新北区小河中学。
10月26日,常州自然资源和规划局对“孟河镇金府路北侧龙源路以东地块”建设工程设计方案进行批前公示。 从地理位置上看,该地块处于孟河镇的中心区位。与孟河镇政府仅一路之隔,生活配套相对成熟。地块南侧为中南地块。周边有孟河大道、G346、齐梁大道等城市主干线,出行购物便捷优越。
此外汇集孟河实验小学、小河中学等教育资源,世豪商业广场、孟河中医院等生活配套。而嘉宏孟河星光城商业已经开业,未来有温德姆酒店,整体板块配套在不断完善。
目前周边的二手房价格在万元左右,其中孟河首府二手房在售均价约11061元/㎡,齐梁金府二手房在售均价约10307元/㎡。南侧中南地块因施工现场发现古墓,工地停工,项目暂未开盘。
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