近日,溧阳天目湖板块挂出3宗地块。
分别是①天目湖镇协和路北侧、天目路西侧地块。②、天目湖镇明珠大道南侧、山水大道西侧A地块;③明珠大道南侧、山水大道西侧B地块。
地块总出让面积9.31万㎡,总建筑面积27.92万㎡,总起价16.7亿,将于12月3日-4日采用“限地价+摇号”方式出让。
01
天目湖镇协和路北侧、天目路西侧地块
地块具体位于溧阳市天目湖镇协和路北侧、天目路西侧地块,占地面积18997㎡,1.05<R≤3,地块起拍价为34195万元,地块起拍价为6000元/㎡,上限价格51295万元,上限楼面价9001元/㎡。。竞拍时间为2021/12/03 16时。
02
天目湖镇明珠大道南侧、山水大道西侧
溧阳市天目湖镇明珠大道南侧、山水大道西侧 A 地块:占地36132㎡,1.05<R≤3,地块起拍价为65038万元,地块起拍价为6000元/㎡,上限价格97538万元,上限楼面价8998元/㎡。竞拍时间为2021年12月04日16时。
溧阳市天目湖镇明珠大道南侧、山水大道西侧B 地块:占地37925㎡,1.05<R≤3,地块起拍价为68265万元,地块起拍价为6000元/㎡,上限价格102365万元,上限楼面价8997元/㎡。竞拍时间为2021年12月04日16时。
从位置上看,地块位于溧阳碧桂园西、北侧,靠近天目湖人民政府,南侧为天目湖度假区,整体依托天目湖自然生态资源优势,且地块容积率较低,未来发展优势明显。
板块地块成交
①、正昌(江苏正昌众润富投资发展有限公司)竞得天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧A地块,成交总价37600万元,成交楼面价5147元/㎡,溢价率46.9%。
②、碧桂园(溧阳碧桂园房地产开发有限公司)竞得天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧B地块,成交总价35800万元,成交楼面价5278.83元/㎡,溢价率50.4%。
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