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  近日，常州市公共资源交易中心武进分中心决定以网上挂牌方式公开出让2（幅）地块的国有建设用地使用权。

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  嘉泽镇263省道西侧、嘉成路北侧1#

  位于武进区嘉泽镇，钦风路东侧、大名路以南、263 省道西侧、嘉成路北侧。出让总用地面积：49223 ㎡。容积率:≤1.5且＞1.0，建筑高度：≤36 米。地块起拍价73800万元，起拍楼面价9995元/㎡。地块最高限价81300万元，最高限定楼面价：11011元/㎡。

  用地规划：
①用地性质主要为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，地块主要配套商业服务业设施宜结合小区出入口集中设置，保证临街住宅之间为开敞界面。

②地块内住宅建筑高度不得低于18米，建筑宽度不得宽于60米。

③地块内配建一用地面积不小于 2000 平方米，建筑面积不少于2230㎡基层社区综合服务中心，建成后无偿移交给嘉泽镇政府。周边配套

  地块位于嘉泽镇，紧邻西太湖（滆湖），可享西太湖板块内的公共资源配套。

交通资源方面，地块临近嘉成路、环湖西路等城市干道，可直达延政西大道，且周边汇聚多条公交线路，且地块临近规划中地铁7号线、拟建设中的地铁5号线，周边交通非常便捷。

  教育资源方面，地块周边有嘉泽中心幼儿园、嘉泽中心小学、嘉泽中学等教育资源配套。

  生活配套资源，地块附近有全民健身中心、嘉泽法院、嘉泽敬老院、武进嘉泽医院等便民服务资源，周边聚集商业、医疗、公建等基本生活配套。

出让地块

①、嘉泽镇庙桥河东侧、茶泽街北侧：地块被路劲地产以35600万元竞得，楼面价5765元/㎡，溢价率53%。该地块为路劲御湖湾，目前4#楼在售，户型建筑面积约133㎡，均价约14500元/㎡，另1#2#5#6#7#8#9#楼余房在售，户型建筑面积约89、113、133㎡，均价约14000元/㎡。

②、嘉泽派出所东侧地块：2021年4月，新城4.92亿元竞得地块，楼面价7542元/㎡，溢价率51%。新城港龙栖湖春秋主推洋房和别墅,户型建面约114-207㎡。目前项目已开盘，项目在售均价约15000-18000元/㎡。

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  武进区虹西路以北、许家路东侧

  武进区虹西路以北、许家路东侧。出让总用地面积：33293 ㎡。容积率: ≤1.5（且大于 1.0）建筑高度：≤24 米。
地块起拍价74900万元，起拍楼面价14998元/㎡。地块最高限价82400万元，最高限定楼面价：16500元/㎡。

用地规划：主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施建筑面积控制在地面总建筑面积的10%-30%。

地块内住宅建筑高度不得低于18米。建筑宽度原则上控制在60米之内。地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务、便利店。

周边配套

  地块位于淹城北侧，仅靠淹城中路，沿着淹城中路可以直达武进高新区和湖塘吾悦中心。交通资源：淹城中路、外环高架、地铁1号线长虹路站、延政大道站

商业资源：武进爱琴海、路劲又一城医疗资源：常州第二人民医院

教育资源：武进淹城初级中学、卢家巷实验学校出让地块
近期，该区域有1宗待拍地块。
①淹城南3号地块：占地109200㎡，地块起拍价12259元/㎡，地块最高限定楼面价16940元/㎡，可售毛坯住宅限价28500元/㎡。