近日，价格备案网站对武进区牛塘镇大通西路南侧，东龙北路西侧地块价格进行公示，即建源塘月观邸项目。
该地块是牛塘清莲公园东侧地块，是2020年6月建源地产以40400万元竞得，楼面价11256元/㎡，溢价率41%。
建源塘月观邸整体规划建设11栋高层、小高层住宅，其中1#~6#楼层高6F，8#楼层高9F，7#、9#楼层高10F，10#、10#层高11F，并配有体育活动场地。
本次公布的房源为建源塘月观邸的1-11幢房源备案价格，整体均价约为20800元/㎡，共计备案房源234套，备案建筑面积37277.20㎡。
其中，7-11幢为花园洋房毛坯，户型建面约93-160㎡，共计186套房源，备案均价约21444元/㎡。
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1-6幢为叠加别墅，户型建面约233-286㎡，共计48套房源，备案均价约20952元/㎡。
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作为牛塘低密品质住宅的代表作，建源·塘月观邸容积率仅1.5，是板块改善客群的优质选择。
在交通配套上，紧邻人民西路，大通西路和东龙路，主要经由人民西路通达武进核心区。
同时，项目紧邻规划中的5号线牛塘站，距外环高架仅1公里左右，交通十分便利。
从地块位置来看属于牛塘镇中心地块，清莲公园东侧，靠近牛塘镇政府，资源优享牛塘镇核心资源。
在教育资源上，牛塘中心小学，牛塘初级中学等。
目前，周边企业比较多，商品房较少，主要为牛塘新园等二手房为主。
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