2022年1月常州新建商品住宅成交均价出炉。
整体来看,1月常州房价较上月有小幅上涨,全市新建商品住宅成交均价约19107元/㎡,市区(不含金坛、溧阳)新建商品住宅成交均价约20989元/㎡。(本篇数据来源:克而瑞常州房产测评)
分区来看,天宁区新房成交均价为21591元/㎡;钟楼区新房成交均价为16785元/㎡;武进区新房成交均价为19004元/㎡;新北区新房成交均价为19981元/㎡;经开区新房成交均价为16625元/㎡;金坛区新房成交均价为11253元/㎡;溧阳市新房成交均价为11100元/㎡。
房价梯队整体情况没有太大变化,在本次统计的在售楼盘中,房价超过3万/㎡的楼盘有5个,房价在2.5-3万/㎡的楼盘的9个,房价在2-2.5万/㎡的楼盘有13个,房价在1.5-2万/㎡的楼盘有20个,房价在1-1.5万/㎡的楼盘有37个,房价在1万/㎡以下的楼盘仅有3个。
具体来看:
5盘3W+/㎡,9盘2.5W+/㎡
5盘3W+/㎡,9盘2.5W+/㎡
5盘3W+/㎡,9盘2.5W+/㎡
5盘3W+/㎡,9盘2.5W+/㎡
5盘3W+/㎡,9盘2.5W+/㎡
5盘3W+/㎡,9盘2.5W+/㎡
5盘3W+/㎡,9盘2.5W+/㎡
总的来说,从市区高端改善盘到郊区刚需盘,每个梯队都有适合的人群,就看怎么选择了。对于购房者来说,买房价格是必须关注的因素,但并不是唯一的因素。产品+地段+无可替代的资源,对于购房者来说,才是最值得考虑的!
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