根据最新统计数据显示,29个全国核心城市和热点片区的热点城市继续普跌。
1.西安,同比下跌88%;
2.东莞,同比下跌74%;
3.杭州,同比下跌70%;
4.常州,同比下跌67%;
5.南京、长春,同比下跌62%;
6.徐州、深圳,同比下跌60%;
7.南宁、无锡,同比下跌59%;
8.合肥,同比下跌58%;
9.武汉,同比下跌55%;
西安、东莞、杭州、常州、南京、长春、徐州、深圳、南宁、无锡、合肥、武汉、天津新房成交量同比下跌54%,广州、长沙、徐州、杭州、天津、南京、南宁、长春、西安9城新房住宅成交量环比上月下跌超过50%。
整体来看,一线城市成交量环比普跌21%,二三线城市成交量环比普跌41%,一线楼市有望率先止跌企稳。其中上海、成都、宁波新房成交量环比上涨,尤其是上海和成都成交量恢复至去年同期水平;宁波成交量同比下跌48%,购房端意愿依然较低。
常州新房成交量跌幅全国第四
常州新房成交量跌幅全国第四
从数据来看,尽管2021年岁末楼市政策吹来暖风,但市场消化利好需要较长周期,2022年开年楼市“出师不利”,恢复信心还需要一点时间。
常州新房成交量跌幅全国第四
据金刚石数据统计,1月常州全市商品住宅供应套数2621套,成交2234套。供应面积344571.07平米,成交279539.81平米,成交均价为19314元/㎡,成交金额为539915.62万元。
从统计数据来看,常州基本呈现量跌价涨的趋势。1月常州虽有多个纯新盘入市,但去化成绩均不理想,首推房源去化率普遍在20%以下。与此同时,市场分化进一步加剧,少部分高性价比楼盘成交领先;大部分楼盘即便是延续了2021年底的促销力度,走量仍较为困难。
春节期间,常州市场基本维持一贯冷遇,节后复苏缓慢,或至3月之后市场会有一定程度的反弹。
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