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  近日，常州自然资源和规划局公布了《2021年1-12月处置到位的闲置土地》信息，总计处置面积70.4009公顷。

2021年多个闲置土地被处理

  其中，涉及到3宗住宅用地，共计1.38公顷。

  分别是：①天宁街道，鲜鱼巷西侧、周线巷北侧；②、溧阳原古渎中学地块；③、溧阳古渎村古渎街北侧一号地块

  其中天宁周线巷北侧地块已开工，其余两宗宅地被收回。

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  天宁街道，鲜鱼巷西侧、周线巷北侧

  根据2021年公示的规划设计方案，天宁）鲜鱼巷西侧、周线巷北侧（ZX050402）地块详细规划和效果图如下图所示：

  地块用地面积为2839平，总建筑面积为2.6万方，其中地上面积1.8万方，地下面积约8万方。地块规划一栋建筑，总层高26层：5F商业+设备层+20F住宅。

  地块处于市中心核心位置，周边有多路公交直达，也紧邻地铁1号线和地铁2号线文化宫站换乘点，商业配套成熟。

  地块南侧及东南侧分别有常州第二人民医院及常州中医院，而常州第一人民医院和妇幼保健院距离也环伺左右，集合了常州一流的医疗资源，同时该地块周边还有常州实验小学、二十四中、省常中等优质教育资源。

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  古渎村古渎街北侧一号地块

  地块具体位于别桥镇古渎村古渎街北侧、溧竹线东侧。出让面积：0.97平方米，容积率：1.00，成交价：876.00万元

  根据《常州市闲置土地处置办法》

  闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定期限未动工开发建设，或者虽已动工开发建设但投资额或者开发建设建筑面积等不符合规定要求的建设用地。

  闲置土地的认定：有下列情形之一的，认定为闲置土地：

  （一）未经市、辖市人民政府同意，超过国有土地有偿使用合同约定或建设用地批准文件规定的动工开发日期未动工开发建设的；

  （二）国有土地有偿使用合同未约定或建设用地批准文件未规定动工开发日期的，自国有土地有偿使用合同生效或建设用地批准文件颁发之日起满一年未动工开发建设的；

  （三）已动工开发建设，但开发建设的建筑面积不足应开发建设总建筑面积三分之一或者已投资额不足总投资额25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的；

  （四）法律、法规规定的其他情形。

  一般针对土地出让利用接近合同期限的项目，相关单位约谈企业负责人促开工，有关约谈的土地达34宗1292亩。凡被认为有闲置土地的单位，不得申请新的用地；凡被认定为闲置的土地，不得转让、出租、抵押。