据乐居不完全统计，2022年常州楼市预计有超过20个纯新盘将首开入市。从拿地时间和楼盘公布的最新动态来看，各区均有新鲜血液注入。
与往年不同是，大部分楼盘的毛坯最高售价都已被限定，且这部分限价楼盘的价格也略高于目前市面楼盘价格。常州房价格局会否被刷新？纯新高价盘入市会否拉动区域内房价上涨？暂不能有定论。
超20个纯新盘预计年内首开入市
（具体信息以项目售楼处公布为准）
天宁区
天宁区预计有6个纯新盘入市。
其中，翠礼峰天玺拿地已快2载，作为曾经的“地王”项目，一直以来也是备受关注，此前有种种因素未能入市，今年或有希望与大众见面。桃花院子、嘉宏雅居乐山和风华、大和玖越和中海云麓里都已进入续客阶段，预计上半年将入市首开。而另一个“地王”青龙2-1地块，预计在今年下半年入市。
钟楼区
钟楼区预计3个纯新盘入市。
与期房销售不同，由科技街城建打造的清云澜湾是准现房销售，主打90-120㎡户型，项目已经结构封顶，城市美学馆也将于近日开放，预计上半年首开。另外，在2021年9月9日成交两个地块项目，一个已公布案名——金隅·钟楼天筑，另一个项目由苏高新联合路劲共同开发，预计也将在下半年入市。
新北区
新北区预计4个纯新盘入市。
桃溪院子、中梁云宸府、保利天汇三个已公布案名的楼盘和嘉宏奔牛星光城南侧地块，大概率将在今年入市首开。另外，新市府版块的光星地块、老国际学校地块，或于年内公布案名。
武进区
武进区预计2个纯新盘入市。
位于热门置业板块——淹南板块的两个项目已公布案名，春秋祥云、路劲•金东方|玖园都将于上半年首开入市。春秋祥云是大悦城和首开联合打造的改善项目，而路劲•金东方|玖园是康养型项目。而淹南3号地块、科教城2号地块、太湖庄园北侧地块和万科城西地块有概率年内入市，但会否首开还未可知。
经开区
经开区预计5个纯新盘入市。
除横山桥派出所西侧地块未公布案名，其余4个已公开案名的项目，东城金茂悦、金科东望玖著、中海桂语江南、保利大都汇均有概率在上半年首开入市。
楼盘点评
写评论