近日，常州自然资源及规划局网站公布了钟楼两幅住宅地块的用地规划。
分别是位于钟楼新城的“五中北地块”和五星公园南侧的“云祥桥北侧地块”。
这两块都是钟楼区为2022年钟楼区重点推荐的地块。
01
茶花路西侧、松涛路南侧（CX060802-01）
地块位于钟楼区北港街道，东至茶花路、南至学校用地、西至玫瑰路、北至松涛路。占地面积36507㎡，容积率≤1.8且＞1.0，建筑密度≤22%，建筑高度≤54米。
地块临近龙江路高架、怀德中路等主干道，未来出行便利。南侧紧邻冠英小学、北郊初中钟楼分校等优质教育，距妇幼保健医院仅500米，临近宝龙广场、青枫公园等核心配套。
该地块隶属于西林板块，板块内于2018年、2021年成交2宗地块。在售项目璞悦·缦宸及儒辰·辰逸外，还有金隅钟楼天筑待售。
02
星园路南侧、云祥路西侧（HX021703）地块
该地块即为云祥桥北侧地块。
该地块位于五星街道，东至云祥路、南至后塘河、西至蓝天花园小区、北至星园路，HX021703地块规划为二类居住用地，占地37791㎡，容积率≤1.5且大于1.0，建筑密度≤32%；绿地率≥35%；建筑高度≤35米；
地块周边住宅密集，紧邻着蓝天花园和云祥桥北这两个小区，与星园路一路之隔的还有都市桃源和华府家园。
地块位于勤业板块，板块内各类配套设施齐全，基本可以满足生活所需，距离地块3公里左右还有吾悦广场和龙湖天街。
值得一提的是，与地块一路之隔的就是五星公园，敞开式的常州市五星公园是常州市区最大的公共绿地之一，占地面积110340㎡，其中绿化面积72180㎡、水面面积29780㎡。
总的来看，这两幅地块地理位置都相当不错，随着板块配套的补齐，板块内改善需求同样也会不断增加。
4月常州待拍的地块中，常大5#6#地块距离这两幅地块都不远，常大的挂牌价达到了15268元/㎡，相信这两幅地块的起拍价也不会低。这两幅地块未来起拍楼面地价多少？何时入市？我们拭目以待。
楼盘点评
写评论