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  近日，《经开区城市客厅用地预审与选址批后公布》正式公布。

经开区城市客厅效果图曝光

  根据规划，经开区城市客厅项目位于经开区东方二路南侧、东方三路北侧、枫尚路东侧、常青路西侧，拟用地面积约123541㎡。

经开区城市客厅效果图曝光

  近日，经开区城市客厅效果图曝光，有超大景观湖！

经开区城市客厅效果图曝光

  从效果图来看，即此前经开区公开的东方云湖项目。据悉，将在滨湖西岸引入商业、娱乐、休闲等业态，滨水区植入花台水街、会议酒店、文化活动中心、国际总部、金融配套、综合服务等功能。

  另外，沿湖还将打造东方广场项目，北连先锋站城，南通东方云湖，融入体育公园、森林氧吧、轻奢茶歇等功能，集成智慧运动、企业展示、户外剧场等主题，打造天空花园、森林绿苑、文翠和鸣的共享空间。

经开区城市客厅效果图曝光

  这2大项目均位于东方新城重点开发的核心板块——中央商务区内，总面积约3平方公里，规划4.8万居住人口、7万就业人口，未来将崛起总部经济、现代金融、高端商业、数字经济、文娱休闲、品质人居等丰富业态。

  2020年9月29日，常州经开区宣布将全力打造东方新城，这也是东方新城的首次概念披露。

经开区城市客厅效果图曝光

  整个新城东至S232省道、西至丁塘河、南至沪宁城际铁路、北至潞横路，总规划占地面积21平方公里。

经开区城市客厅效果图曝光

  至此，官方也明确了要将东方新城打造成为集研发、商务办公、会展、会议、品质居住等为一体的宜居、宜业城市中心。

  随着经开区的发展力提升，吸引了美的、招商、锦艺、万科、嘉宏、旭辉、保利等多家房企陆续进驻。

  目前，商圈内仅1个全新项目待售，即保利发展的保利·大都汇。

  该项目位于经开区商业引擎爱琴海购物公园以南，与科技金融中心、滨水商业广场、城市客厅、智慧中轴等中央商务区核心项目一路之隔，区位优势非常明显。

  图片  ◎保利·大都汇

  根据规划，保利·大都汇项目拟建21栋住宅，其中4栋为8-9层制洋房产品，17栋18层制的小高层住宅。

  此外，还有一批在售项目

  ①美的世茂·云筑：目前余房在售，户型建面约100-136㎡，均价21000元/㎡。

  ②旭辉·都会上著：目前二期余房在售，户型建面约115-142㎡，整体均价1.8-2.1万/㎡。

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  ③中海·桂语江南：中海·桂语江南位于经开区丁塘河A北侧地块，经开区核心地段。5栋洋房+6栋高层的布局，洋房位于社区的中部，高层分列两边和北侧，最大限度的保证了整个社区的采光完整性，目前项目展厅已经公开。预计本月底首开，毛坯高层户型建筑面积约100㎡、115㎡，预计均价18000-21000元/㎡，毛坯洋房建筑面积约126㎡、143㎡，预计均价22000-23000元/㎡。

  ④万科潮起东方：打造6栋18层小高层和2栋11层洋房。3#5#7#楼在售，小高层3#7#楼户型建筑面积约97、117㎡，洋房5#楼户型建筑面积约134㎡，均价约19500元/㎡，预计2023年9月交付。

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  ⑤保利大都会：项目拟建21栋住宅，包含4栋8-9F洋房、17栋17-18F小高层。小区主出入口沿枫尚路设置，沿山水路和东方二路设有小区次出入口，另外，沿尚安路分布了5栋2F沿街商铺。项目计划在2022年上半年入市。产品方面，户型建面约99-135㎡，毛坯交付。展厅及样板房已于3月5号正式开放