近日，常州新城牡丹世纪之光09地块北侧地块4栋高层备案价格曝光，共计1148套房源，整体备案均价约为19246元/㎡。
均价19246元/㎡，你敢买吗？
本次备案涉及楼栋为：3#、5#、6#、7#，均为高层毛坯产品，户型面积段约84-151㎡。其中3#、6#楼总高51层，5#楼总高21层，7#楼总高31层。
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3#总高51层，主打户型建面约94.12㎡、106.32㎡、145.52㎡、150.04㎡，备案单价区间为16842-21145元/㎡，总价区间为158.57-313.4万元。
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6#总高51层，主打户型建面约94.92㎡、106.42㎡、147.33㎡、151.83㎡，备案单价区间为16966-20791元/㎡，总价区间为162.47-306万元。
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5#总高21层，主打户型建面约95.69㎡、85.25㎡、127.14㎡、135.56㎡，备案单价区间为18201-20436元/㎡，总价区间为155.16-273.11万元。
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7#总高31层，主打户型建面约84.28㎡、94.60㎡、125.70㎡、134.02㎡，备案单价区间为17462-20438元/㎡，总价区间为154.61-272.09万元。
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从区位来说，新城牡丹世纪之光位于新北飞龙板块，与新北市府板块相距不远，共享生活配套的同时，房价有明显差距。
正因为拿地时间较早，地价较低，项目整体房价被限高。相较于此前推出的06、07地块的房源售价，09地块的房源价格有所提升。但综合项目配套以及周边二手房价情况来看，本批房源均价约19246元/㎡，可以划入高性价比的行列。
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