刚刚,根据常州自然资源规划局官方网站发布的信息显示,中吴大道北侧、白云南路西侧地块设计方案批前公示发布。据悉,该项目案名或叫“国贤府”,定位高端改善型产品。
该地块即为常州2022年第一批出让地块中的中吴宾馆北侧地块,地块由中建竞得,成交楼面价14626元/㎡,住宅毛坯最高限价29200元/㎡。
从规划中可以看到,项目拟建20栋住宅,其中8栋为5-6F,12栋为9-10F,呈现北高南低的布局。
从设计风格上来看,整体与中吴宾馆的界面相当相似,气质融合,尤其是主大门风格如王府别院一般,相当气派。
目前整个皇粮浜板块仅万科国宾道一个项目在售,急需新项目补仓,众多认可皇粮浜板块价值的人也有了新的选择。
中建皇粮浜地块设计方案出炉
中建皇粮浜地块设计方案出炉
中建皇粮浜地块设计方案出炉
中吴宾馆北侧地块
出让面积:56143㎡
容积率:1.0<R≤1.6
地块位置:东至白云南路、南至中吴大道
用地性质:住宅
起拍楼面价:14151元/㎡
最高楼面限价:16630元/㎡
住宅毛坯最高备案均价:29200元/㎡
学区走向:小学为陈渡南路新建荆川二校区,未建成前在荆川小学过渡,中学为教科院附中
(全景航拍图)
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(规划用地红线图)
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(遥感影像图)
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规划指标:
用地性质为二类居住用地。
周边配套:
地块属于钟楼区清潭路版块,突出优势是环境宜居,周边新建小区较多,居住氛围日趋成熟。
【交通】中吴大道、龙江路高架(向西1.3公里)、规划地铁五号线永红站(向西约500米)。
【商贸】清潭路商圈提供了充足的日常消费供给;皇粮浜片区未来也将建设一定体量的商业。
【教育】陈渡南路新建荆川二校区(在建中)、教科院附中,西藏民族中学。
【公建】:皇粮浜湿地公园、中吴国宾馆。
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