近日，卢政街南侧、凤林北路东侧地块规划设计出炉，该地块为位于淹城板块的武进万科西地块。
武进区卢政街南侧、凤林北路东侧地块为2021年第三批次双限地块集中成交的万科西地块。地块规划总用地面积9.71万㎡，总建筑面积约26.14万㎡，拿地单位为常州建源清莲置业有限公司，成交总价22.72亿元，成交楼面价11703元/㎡。
（地块规划图）
根据规划公示，地块拟建21栋12-26F的小高层、高层住宅和1栋1-2F的物业管理用房。
（项目鸟瞰图）
其中，1-4#楼总高12+1F，均设1个单元；5#总高25F，设1个单元；6-8#、10-12#总高11+1F，设2个单元；9#、13#总高26F，设3个单元；14#、16#、17#总高25F，设2个单元；18-21#总高26F，设2个单元；22#总高22F，设3个单元；15#为1-2F的物业管
（项目效果图）
小区整体南北朝向，前后楼间距在35-48m之间，满足常州市区建设项目日照影响分析管理规定要求。
（项目效果图）
从效果图来看，小区内部人车分流，春秋路、凤林北路和卢政街三面均设有车行出入口，人行出入口位于鸣凰路。小区内部共设有3处体育活动场地，东南角为规划幼儿园。
周边配套情况：
交通：地块北侧滆湖路为武进区主干道，连接淹城中路、武宜中路等。地块周边有68路、307路、535路等多条公交路线。
教育：鸣凰中心小学、湖塘镇小留新市民小学、鸣凰中学。
医疗：常州二院阳湖院区
公建：春秋淹城公园
建源近年在常州土地市场拿了多幅地块，但部分地块转给其他房企。目前自主开发在售的建源西江月和塘月观邸。
建源西江月：余房在售，户型建筑面积约98-180㎡，小高层均价约22000元/㎡，洋房均价约24000元/㎡，预计2023年6月30日交付。
塘月观邸：塘月观邸小高层和叠墅1-8#、10#楼余房在售，小高层7#8#10#楼均价约21000元/㎡，户型建筑面积约116-160㎡，叠墅1-6#楼总价约450-620万元/套，户型建筑面积约240-280㎡，预计2024年1月交付。
房地产市场方面，地块周边暂无全新房源在售，相邻新城华宇悦隽公馆已售罄，目前二手房价在16600元/㎡。
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