重磅!常州这里突击挂地,起拍楼面地价9000元/㎡
来源:乐居买房2023-04-25 10:05:39
刚刚金坛区挂出2幅好地,其中新城路东侧、金坛大道南侧地块起拍楼面地价9000元/㎡,限价13408元/㎡。金坛大道南侧、钱家路西侧地块起拍楼面地价6750元/㎡,限价10048元/㎡。这两幅地块都位于金坛滨湖新城核心位置,周边去年拍出了多幅万元地,是金坛新一代改善住宅区。
值得一提的是,随着金坛挂地,后续常州主城也将陆续有地块挂牌上市!2023,常州土拍市场已缓缓拉开序幕。1、刚刚金坛挂出两幅好地,起拍楼面地价最高9000元/㎡
金坛大道南侧、钱家路西侧地块
地块面积:30321㎡
用地性质:商住用地
容积率:1.0<R≤2
起拍楼面地价:6750元/㎡
新城路东侧、金坛大道南侧地块
地块面积:93006㎡
用地性质:住宅用地
容积率:1.0<R≤2
起拍楼面地价:9000元/㎡
这两幅地块都位于滨湖新城,周边有段玉裁中小学、金坛第一人民医院、金坛区政府、金坛市民中心、金坛吾悦广场、金沙公园等多重配套,且周边在售楼盘较多。
值得一提的是,去年金坛拍出不少高价地块,也多位于滨湖新城,毫无疑问,接下来,金坛楼盘存量将大幅增加,楼盘之间的厮杀也将更加激烈!
2、高铁+大学即将投用!金坛已成为黑马板块,目前8家楼盘在售,房价1万/㎡起今年金坛利好不断,沪宁沿江高铁金坛站+河海大学金坛新校区都将正式投入使用,利好金坛整个区域。根据最新消息,沪宁沿江高铁常州段预计8月底具备高品质通车条件!金坛区也将正式拥有高铁,利好区域人民出行。同时,作为省重点项目,河海大学常州新校区也将在今年呈现全部面貌。今年秋季学期,新校区将迎来首批学生,规划入驻全日制在校学生2万人,实行本、硕、博一体化培养,将与常州“国际化智造名城、长三角中轴枢纽”的城市定位同频共振,为“两湖”创新区发展、新能源之都建设提供智力支持、人才力量。因为有了河海大学常州新校区的加持,金坛也成功迈入“大学城”,对于区域发展而言,有着很重大的意义。目前金坛楼盘选择还是比较多的,房价起伏也比较大,1万-2.1万/㎡不等,不论你是刚需还是改善都有的选,比起房价动辄过2万/㎡的市区,买房门槛也要更低一些,买房人还是有不少机会的。儒辰辰汐:儒辰辰汐洋房在售,毛坯,房源位于8#10#11#12#13#14#,总高9-11F,户型建筑面积约143㎡、165㎡、185㎡,均价约20000元/㎡。万科理想城:由万科打造的装修房,社区内部麦当劳、美宜佳已经签约,是个比较成熟的大盘,户型面积97㎡-154㎡,跨度较大,刚改人群都可以关注。新城熙隽:由新城打造的毛坯房,新城熙隽高层、洋房在售,洋房建面约117-128㎡,高层建面约96-115,洋房均价约13000元/㎡,高层均价约11500元/㎡,刚需人群重点关注。万达光语未来:由万达投资打造的毛坯房,项目一期已经交付,在售建面约98-130㎡6层洋房。不得不说,在这一轮轮的土拍轰炸下,金坛的价值值得被长期看好!刚需人群趁早上车!
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