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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

随园金麟府位于武进万达广场北门对面，武宜路和聚湖路交汇处,武进万达广场北门对面高品质楼盘

【项目亮点】

1、项目价格区间为约20000-23000元/㎡

2、项目户型面积144㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、17个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于武进新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积69036.7㎡；建筑面积203084.9㎡；有16栋；总共1066户；建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为新城物业;物业费住宅：2.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.32，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

洋房144.65㎡户型-四居室-建面约144㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房144.65㎡户型

该户型建面约144㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线聚湖路(地铁站), 与楼盘直线距离为342米；

公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是锦湖公寓(公交站), 与楼盘直线距离为236米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是金苗苗幼儿园(聚湖东路)，距离楼盘450米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为万达广场(常州武进店)，距离楼盘472米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含144㎡,价格约20000-23000元/㎡，适合意向定居武进的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。